Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouveau développement : Prix de 3 290 000 € à 3 290 000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Superficie : 500,00 m2 - 500,00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol ! Cette villa exclusive de 5 chambres et 5,5 salles de bains, située dans le quartier calme de Urbanización Los Porqueroles, est le mélange parfait d'élégance, de confort moderne et d'un design de premier ordre.

La propriété bénéficie d'une connectivité parfaite, se trouvant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Málaga et à 7 minutes du glamour de Puerto Banús, alliant sans effort tranquillité côtière et accès facile aux voyages internationaux et aux destinations de luxe. Situé à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre-ville animé avec des restaurants haut de gamme, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le réputé Laude San Pedro International College à moins de 1 km. Les amateurs de golf peuvent se faire plaisir avec plus de 20 parcours de classe mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce à aire ouverte comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils haut de gamme Siemens, une salle à manger et un salon spacieux. Depuis cet espace central, vous avez un accès direct à la terrasse, qui offre des places assises en extérieur et une zone barbecue. À côté se trouve un solarium équipé de transats, menant à la piscine privée, le tout entouré d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, rempli d'une végétation soigneusement sélectionnée, y compris des arbres matures.

Montez l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où la chambre principale vous attend, équipée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, il y a un dressing/buanderie et trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante pour un confort et une intimité optimaux pour votre famille et vos invités.

Au sous-sol, vous trouverez un espace de divertissement, un bureau/chambre d'amis/salle de sport, une salle de bains complète, un local technique/buanderie et un débarras. La plupart des pièces du sous-sol bénéficient de la lumière naturelle.

Cette villa bénéficie en outre d'une technologie domotique Zennio avancée, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants/rideaux occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d'entrée dotée d'une serrure motorisée et d'un lecteur d'empreintes digitales et une climatisation à contrôle individuel dans chaque chambre. La propriété est équipée de panneaux solaires, ainsi que d'un système de batterie et d'une borne murale, ainsi que d'une pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage par le sol et le chauffage de l'eau. Tous les équipements de salle de bains proviennent des marques réputées Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un rideau roulant motorisé avec des lames solaires, d'un système de nage à contre-courant et peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique.

Un portail télécommandé de 5 mètres permet l'accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, inclus dans le prix indiqué. Nous serons heureux de vous fournir une liste et les spécifications techniques sur demande.

Si vous décidez d’acheter la villa à des fins d’investissement et que vous avez l’intention de la louer, voici les prix de location estimés :
Location à long terme 14 000 EUR/mois.
Location à court terme 1 700 EUR/nuit (haute saison).

Date estimée d’achèvement : novembre/décembre 2025.