Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouvelle Promotion : Prix de 3,390,000 € à 3,390,000 €. [Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Construit : 500.00 m2 - 500.00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol. Cette villa exclusive de 5 chambres et 5.5 salles de bains, située dans la tranquille Urbanisation Los Porqueroles, est le mélange parfait d'élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété offre une connectivité parfaite, à seulement 40 minutes de l'Aéroport International de Málaga et 7 minutes du glamour Puerto Banús, combinant la tranquillité côtière avec un accès facile à des voyages internationaux et des destinations de luxe. Elle est située à seulement 450 mètres de la plage impressionnante de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre urbain vibrant avec des restaurants exclusifs, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux Collège International Laude San Pedro à moins de 1 km. Les amateurs de golf pourront profiter de plus de 20 parcours de golf de classe mondiale à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace à concept ouvert avec une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils électroménagers premium Siemens, une salle à manger et un salon spacieux. Depuis cet espace central, vous avez un accès direct à la terrasse, qui offre un coin salon extérieur et un barbecue. À côté, il y a un solarium avec des chaises longues qui mène à la piscine privée, le tout entouré d'un magnifique jardin paysager avec une végétation soigneusement sélectionnée, y compris des arbres matures.

Montez l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, il y a un dressing/laverie et trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative pour un maximum de confort et d'intimité pour votre famille et vos invités.

Au sous-sol, vous trouverez une zone de divertissement, un bureau/chambre d'amis/salle de gym, une salle de bains complète, une pièce technique/laverie et un débarras. La plupart des pièces du sous-sol ont accès à la lumière naturelle.

La villa est équipée d'une technologie domotique avancée Zennio, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité avec des volets roulants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d'entrée avec serrure motorisée et lecteur d'empreintes digitales, et la climatisation individuelle dans chaque chambre. La propriété dispose de panneaux solaires, d'une batterie de secours, d'une préparation pour wallbox et d'une pompe à chaleur efficace pour le chauffage par le sol et l'eau chaude. Tous les accessoires de salle de bains proviennent des marques prestigieuses Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique avec lames solaires, d'un système de contre-courant et peut être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique.

Une porte automatique de 5 mètres de large permet l'accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera livrée partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, inclus dans le prix indiqué. Nous pouvons vous fournir une liste et des spécifications techniques sur demande.