Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Située dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles d’Empuriabrava, cette villa aux volumes généreux et aux lignes harmonieuses offre un art de vivre exceptionnel entre mer, confort et intimité.

Développée sur env. 337 m² construits sur un terrain paysager de 1.200 m², la propriété s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux qui mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une buanderie indépendante.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux superbes suites parentales avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec sauna, ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse véranda permet de profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, deux autres suites parentales disposent chacune de leur salle de bains, WC et accès à une terrasse privée avec vues dégagées — parfait pour se détendre en toute tranquillité.

L’extérieur séduit avec une piscine privée de 9 x 4 m, un jardin arboré et plusieurs terrasses invitant au farniente ou aux repas en plein air. Un garage d’env. 27 m², un carport couvert et un parking intérieur offrent un stationnement généreux.

Pour les passionnés de navigation, l’amarrage privé de 30 mètres avec grue de levage et quai d’hivernage constitue un atout rare dans cette marina résidentielle de renom.

Parmi les équipements : système d’alarme, fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage au fuel — une combinaison parfaite entre sécurité, confort et raffinement.

Une adresse exceptionnelle à quelques minutes de la plage et des commerces, idéale en résidence principale ou secondaire.