Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Cette spectaculaire maison avec un amarrage privé de 14,50 mètres se distingue par son essence méditerranéenne et sa vue dégagée sur la mer. Située dans l'un des ports de plaisance offrant le meilleur accès à la mer ouverte, elle est accessible en bateau en seulement cinq minutes, sans avoir à passer sous aucun pont idéale pour les voiliers et les embarcations de grande hauteur. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel exclusif d'Empuriabrava, l'une des localités les plus prisées de la Costa Brava.

Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec vue sur le canal et la mer, une chambre, une salle de bains avec douche et une grande terrasse avec accès direct à l'amarrage. Une douche extérieure, parfaite après une journée en mer, complète cet espace. À l'étage, on trouve cinq chambres (trois avec vue sur la mer, une sur le jardin et le parc naturel) et deux salles de bains. L'excellente orientation assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, on découvre un jardin avec plusieurs espaces de détente, une terrasse sur le toit, un garage fermé, un parking privé et un terrain avec la possibilité d'y construire une piscine. Le sol perméable et la végétation existante favorisent un microclimat agréable toute l'année.

Entièrement rénovée en 2013, la maison dispose d'une cuisine Beek, de salles de bains modernisées, de fenêtres en bois avec volets roulants électriques, de placards intégrés et de portes massives avec serrures de la marque Wagenfeld. Deux des chambres sont équipées de climatisation.