Finca/Maison de Campagne à vendre à El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Grande maison avec toit-terrasse privé et terrain de 830 m2 à El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.
Nous vous présentons cette magnifique propriété située à El Salobre, au sud de Gran Canaria. Avec un accès direct depuis la voie publique, cette habitation se démarque par son ampleur, sa fonctionnalité et sa grande superficie extérieure d’usage privatif. Idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent la tranquillité avec de l’espace et des possibilités de personnalisation.

Étage supérieur – Logement principal
- Élevé par rapport au niveau de la rue dans sa partie nord.
- Accès direct et indépendant.
- Distribution : 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains, trois couloirs, placard intégré, -----
- Cave intérieure de 10,52 m2, escaliers intérieurs et extérieurs, et trois balcons.
- Surface utile : 179,42 m2
- Surface construite : 193,76 m2

Toit-terrasse – Usage privé exclusif
- Accès depuis l’escalier intérieur.
- Composé d’une pièce piscine et d’une vaste terrasse sur le toit, parfaite comme espace de loisirs, détente ou solarium.
- Surface utile : 154,97 m2
- Surface construite : 27,76 m2

Récapitulatif des surfaces:
- Surface utile totale : 334,39 m2
- Surface construite totale : 221,52 m2
- Parcelle de terrain privative : 830,53 m2
Caractéristiques techniques remarquables :
- Fondations : semelles isolées en béton armé avec poutres d’appoint.
- Structure verticale : murs de faitage et poteaux (renforts métalliques dans certaines zones).
- Structure horizontale : poutres en béton armé et étages avec semelles et entrevous ; plaques alvéolaires lors des extensions de terrasse.
- Façades : murs en béton vibré (12–20 cm) enduits et peints en couleur jaune.

- Dalles extérieures : béton lavé sur dalle de 15 cm avec couche de régularisation.
- État général : bonne conservation, avec de multiples possibilités d’amélioration ou de répartition selon les besoins.
Une propriété polyvalente dans un emplacement calme du sud de l’île, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour ceux qui valorisent l’intimité, l’espace et le potentiel.