Villa/Maison à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Magnifique villa comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un appartement de jardin avec 1 chambre et 1 salle de bains, une grande piscine privée et de jolis jardins, à seulement 15 minutes de la plage.

La Villa Jasmina est une fabuleuse propriété située juste à la périphérie de la ville historique de Vejer de la Frontera. Nichée en pleine campagne, elle offre une vue magnifique sur les environs et sur le célèbre village blanc de Vejer, situé à quelques minutes en voiture de la propriété.

Parfaitement entretenue, cette charmante et spacieuse retraite à la campagne présente de nombreux atouts, ayant été entièrement rénovée en 2022.

Une allée permet d’accéder à la propriété par un portail donnant sur la cour arrière et le patio menant aux deux bâtiments indépendants : la villa principale à droite et l’appartement de jardin séparé à gauche. Voici une brève description de la villa principale :

L’entrée depuis le patio mène à la grande salle à manger qui s’ouvre sur la cuisine moderne de style italien, équipée de meubles encastrés de qualité, de plans de travail en granit et d’appareils électroménagers intégrés.

Des portes vitrées traditionnelles en bois mènent au salon confortable offrant une vue sur la terrasse et le jardin.

Des portes à double vitrage s’ouvrent sur la vaste terrasse couverte donnant sur le magnifique jardin, la campagne environnante et la piscine privée. L’espace est suffisant pour prendre ses repas en plein air et le mobilier de jardin permet de se détendre à l’ombre.

Un couloir partant de la salle à manger traverse la villa pour rejoindre le reste de la propriété. Celui-ci comprend une grande chambre principale avec des portes doubles s'ouvrant sur la terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC. Il y a deux autres chambres doubles et une superbe salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée, double vasque et WC.

L'appartement avec jardin se trouve en face de la villa principale et s'accède par de jolies portes traditionnelles en bois qui s'ouvrent sur un espace de vie ouvert doté de plafonds voûtés avec poutres apparentes. L'espace est suffisamment vaste pour accueillir un salon, une salle à manger et une chambre double ouverte sur le reste de l'appartement. La cuisine s'étend jusqu'à l'avant de l'appartement et offre une belle vue sur le jardin et la piscine.

On y trouve une salle d'eau confortable équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'espace est suffisant pour séparer la chambre en construisant une cloison si vous le souhaitez.

Des portes-fenêtres s’ouvrent sur le petit jardin privé conçu pour offrir un espace dédié à l’appartement. La terrasse couverte offre un charmant espace pour dîner en plein air ou se détendre à l’ombre. Un portail donne accès au grand jardin et à la piscine privée de 10 x 5 m. Une douche chauffée à l’énergie solaire, située à côté de la piscine, vous garantit un accueil chaleureux avant ou après la baignade.

Les jardins sont principalement composés de pelouse et agrémentés d’une variété d’arbustes et de plantes à fleurs indigènes.

Cette propriété dispose également d’un dôme géodésique qui pourrait servir de salle de yoga ou simplement d'endroit paisible où se détendre.

Conçue dans le respect de l’environnement, les propriétaires ont installé un système solaire pour le chauffage de l’eau.

Les équipements supplémentaires comprennent :
Mobilier de haute qualité (intérieur et jardin)
Système photovoltaïque (permettant de revendre de l’énergie au réseau)
Climatisation dans toutes les pièces (à l'exception du salon de la villa principale)
Chauffage central
Système d'irrigation automatique pour l'arrosage du jardin
Fenêtres et portes à double vitrage
Système d'adoucissement de l'eau
Garage
Débarras
Installation électrique entièrement refaite
Système de sécurité

Surface construite totale approx. : 188 m² (villa)
Surface construite totale approx. : 48 m² (appartement de jardin)
Superficie totale du terrain approx. : 2 077 m²
Statut : rustique
Classification CEEE : E