Villa/Maison à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Propriété rurale charmante à seulement 15 minutes de la plage, située dans un environnement naturel privilégié à la périphérie du village historique blanc de Vejer de la Frontera. La maison bénéficie d'un emplacement calme et privé, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne et le village emblématique de Vejer, qui se dresse sur la colline et se trouve à quelques minutes en voiture.

La propriété a été entièrement rénovée en 2022 et se présente dans un état impeccable. Elle se compose d'une villa principale et d'un appartement indépendant de type studio, le tout entouré de jardins matures soigneusement entretenus et de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du style de vie en plein air caractéristique de la région.

Le domaine dispose d'un terrain de 2 077 m² et d'une surface construite totale de 203 m².

Villa principale

L'accès depuis le patio mène à une salle à manger spacieuse qui s'intègre naturellement à une cuisine moderne entièrement rénovée, équipée de plans de travail en granit, de meubles sur mesure et d'appareils électroménagers intégrés.

Les portes en bois traditionnelles mènent à un salon accueillant avec vue sur la terrasse et les jardins. De là, des portes-fenêtres à double vitrage se connectent à une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas en plein air avec vue sur la campagne et la piscine privée.

Un couloir distribue la zone de repos, composée de :

Chambre principale de dimensions généreuses, avec des portes doubles donnant accès à la terrasse et salle de bain attenante avec douche
Deux chambres doubles supplémentaires
Salle de bain familiale élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante, d'un double lavabo et de WC

Appartement type studio

En face de la villa principale se trouve un charmant appartement indépendant de type studio, idéal pour les invités ou comme logement supplémentaire.

Il dispose de :

Espace ouvert de salon et de chambre avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes
Zones différenciées pour se détendre, manger et dormir
Cuisine lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine
Salle de bain complète avec douche, lavabo et WC

Les portes doubles s'ouvrent sur un jardin privé avec terrasse couverte, parfait pour manger à l'ombre, avec un accès direct au jardin principal et à la piscine privée de 10 × 5 m, équipée d'une douche solaire chauffée. Il est également possible de créer facilement une chambre indépendante en ajoutant un mur.

Jardins et espaces extérieurs

Le terrain de 2 077 m² est majoritairement paysagé et dispose de végétation indigène qui apporte intimité et caractère à l'environnement. Parmi les espaces extérieurs, on trouve :

Piscine privée de 10 × 5 m
Dôme géodésique de 7 × 7 m, idéal pour le yoga ou les activités de bien-être
Zone de barbecue et grill intégrés
Plusieurs terrasses ombragées pour profiter de la vie en extérieur

La maison a également été conçue selon des critères de durabilité, incorporant un système solaire pour l'eau chaude et un système photovoltaïque avec possibilité de vente d'énergie au réseau.

Caractéristiques supplémentaires

Mobilier intérieur et de jardin de haute qualité
Climatisation dans toutes les pièces sauf dans le salon de la villa principale
Système d'irrigation automatique
Fenêtres et portes à double vitrage
Système de décalcification de l'eau
Garage et débarras
Installation électrique entièrement neuve
Nouvelles moustiquaires sur toutes les fenêtres
Système de sécurité