Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Encore plus réduit !

Une opportunité d’investissement exceptionnelle ; ce bien est une entreprise de location de vacances entièrement autorisée, avec une rentabilité prouvée, ainsi qu’un productif domaine d’oliveraie rustique et une magnifique résidence privée rénovée. Le tout est situé dans un cadre rural paisible, avec des vues superbes sur le parc naturel Sierra de María. Le bien pourrait également être utilisé comme une grande maison familiale pour une vie à l’année ou des vacances.

Les atouts de la maison incluent le chauffage central au fioul, la climatisation dans le salon, une piscine privée, des placards équipés, une cheminée à foyer fermé (à bûches), des dépendances, des oliveraies et bien plus encore !

Ce bien unique associe style de vie et investissement : il propose une charmante maison de style andalou, une oliveraie en activité avec son propre puits d’irrigation légalement autorisé, et une entreprise florissante de tourisme rural. Le domaine se trouve aux abords de Velez Rubio, une ville historique et magnifique, nichée au pied de la Sierra de María, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.

La résidence principale se situe sur un vaste terrain clos de plus de 15 000 m², comprenant des zones boisées matures, de grandes terrasses, un jardin privé, un garage accolé, un stationnement supplémentaire hors route, plusieurs espaces de détente ombragés, une aire de jeux et une grande piscine.

Construite dans un style andalou traditionnel, la maison se distingue par une façade blanchie à la chaux, de hauts plafonds, des espaces intérieurs spacieux et quatre expositions offrant une abondance de lumière naturelle. Des portes et fenêtres en bois authentiques, ainsi qu’un carrelage céramique aux motifs complexes, apportent un charme rustique, tandis que des commodités modernes garantissent un confort toute l’année. Le salon dispose d’une cheminée de style français et l’ensemble du bien est équipé d’un chauffage central.

La résidence et les espaces extérieurs ont été récemment rénovés et sont en excellent état. La maison principale comprend 7 chambres doubles, 3 salles de bains complètes, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée, une buanderie et une salle des chaudières dédiée. Au total, la maison offre 220 m² d’espace habitable, plus 120 m² supplémentaires de bâtiments annexes.

Les équipements extérieurs sont tout aussi impressionnants : une piscine, une zone barbecue, une salle de jeux, plusieurs porches et pergolas, ainsi que de spacieuses terrasses aménagées avec goût ; chacune a été pensée avec soin pour tirer le meilleur parti du magnifique environnement et du climat.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un domaine à usages mixtes combinant confort résidentiel, revenus agricoles et recettes liées à l’hôtellerie. Grâce à ses rendements locatifs prouvés, à son oliveraie productive et à sa maison privée prête à être appréciée, ce bien représente véritablement un rêve de style de vie et un investissement solide.