Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Belle cortijo andalou de 2 étages avec 4 chambres et 3 salles de bains. Il a été restauré avec soin en conservant les caractéristiques traditionnelles telles que les poutres en bois apparentes dans toute la maison et les anciennes anforas (tinajas), le parquet en bois ancien dans le salon. Impeccablement présenté, il dispose également d'une grande salle de réception/salle d'été avec bar, une cour privée entourée de murs (la baignoire spa visible sur les photos n'est pas incluse) et un débarras; barbecue, pergola, garage couvert, cabanon de jardin, espace jardin avec herbe artificielle autour d'une piscine de 6 x 4 mètres, magnifiques jardins paysagers et faciles à entretenir avec des arbres, arbustes et plantes matures à l'arrière de la propriété entrecoupés de gravier et d'espaces de seating et d'une terrasse avec une tonnelle, canapé en forme de L et une fontaine. Vue incroyable sur les montagnes et la campagne environnantes. Situé sur environ 4,4 hectares de terrain avec environ 60 oliviers matures. Situé juste à la frontière entre Lorca (région de Murcie) et Vélez-Blanco (province d’Almería) mais officiellement enregistré sous Lorca (région de Murcie), avec un excellent accès depuis une route asphaltée, et à seulement un court trajet (10 minutes) de la ville historique et marchande de Vélez Rubio, avec une gamme plus large de magasins, banques, bars, un marché hebdomadaire, un centre de santé 24h/24, etc. La propriété bénéficie d'une intimité absolue.

Superficie bâtie totale: 300 m2 plus piscine (32 m2).
Eau et électricité du réseau.

L’accès est asphalté jusqu’à la maison. Puis une allée mène au garage couvert et à l’avant de la propriété aménagé en gravier. Plus loin sur la façade se trouve une terrasse basse entourée d’un mur avec barbecue et une pergola.

Caractéristiques de la maison:

Portes d’entrée s’ouvrant sur la belle cuisine de style campagne andalou avec coin petit-déjeuner adjacent. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, cuisinière à gaz, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes. Une marche en hauteur depuis la cuisine mène à la zone de table de cuisine / petit-déjeuner avec 5 anciennes tinajas/anforas encastrées dans le plan de travail surélevé. Depuis la zone du petit-déjeuner se trouve une salle de douche. Également depuis la zone du petit-déjeuner, un petit couloir mène à la salle à manger avec un escalier menant à l’étage supérieur. Une porte depuis la salle à manger s’ouvre sur le salon spacieux et douillet avec parquet en bois ancien, cheminée ouverte et poêle à bois encastré. Une porte depuis le salon mène au hall d’entrée avec des portes doubles donnant sur l’avant de la propriété. Une autre porte en face de la porte du hall mène à la chambre 1, double. Au bout du salon, une porte, après quelques marches, mène à une lumineuse et vaste salle d’été/salle de divertissement avec coin bar et poêle à bois. Près de la zone du bar se trouve une petite pièce avec la chaudière pour le système de chauffage central au gaz. Des portes-fenêtres donnant sur le patio d’été s’ouvrent sur une cour privée clôturée (la baignoire spa vue sur les photos n’est pas incluse). Cette cour clôturée est également accessible depuis l’avant et l’arrière de la maison. Ce beau patio ressemble à un patio andalou typique avec des carreaux décoratifs dans le mur, plaques murales, pots de fleurs surélevés, une fontaine et un banc carrelé autour de la baignoire spa. Une porte du patio donne sur une bonne taille de débarras.

En revenant à la salle à manger, un escalier ouvert mène à l’étage supérieur. Ici, un long couloir mène aux chambres restantes et à une salle de bains familiale: droit devant, le couloir mène à droite à la chambre 2, une grande chambre double avec climatisation. À gauche se trouve la chambre 3, également une bonne grande chambre double avec deux lits simples.Juste après, également à gauche, se trouve la salle de bains familiale. Enfin, au bout du couloir, une porte ouvre sur la magnifique suite principale (4e chambre). Il s’agit d’une grande pièce magnifiquement décorée, avec climatisation, balcon donnant sur le patio andalou, et une grande salle de bains attenante avec baignoire et douche à l’italienne.

Extérieur

Devant la maison, à côté de la pergola, se trouve un espace jardin avec herbe artificielle. Adjacent, une piscine de 6m x 4m entourée d’une terrasse ensoleillée, idéale pour prendre le soleil et les repas en plein air. Dans cette zone, le paysage est principalement composé de gravier le long de la maison.

À l’arrière de la propriété, le paysagement a été réalisé avec goût, créant un jardin facilement entretenu avec une variété d’arbres, plantes et arbustes matures, entrecoupés d’espaces de seating. Dans ce jardin se trouve un cabanon avec une pergola temporisée devant et un banc. Le jardin se déploie selon différents sentiers, l’un d’eux mène à une terrasse avec une tonnelle, canapé en L et une fontaine, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’ombre pendant les mois d’été. Le chemin mène ensuite vers l’arrière de la maison et à la porte arrière du patio andalou.

La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière au gaz toute neuve, électricité du réseau, eau provenant d’une fontaine voisine (coût de seulement 100 € par an) et internet. Nouvelle couverture de piscine.

Cette belle maison de campagne se situe sur un terrain de plus de 4,4 hectares avec environ 60 oliviers.

Une propriété individuelle véritablement impressionnante, bénie par l’intimité et la tranquillité, et pourtant située à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités offertes par la ville marchande de Vélez Rubio. La ville de Lorca avec son magnifique château médiéval et un énorme centre commercial est à environ 35 minutes en voiture. Les stations balnéaires d’Águilas et de San Juan de los Terreros, etc. se trouvent à moins d’une heure de route.

Visite fortement recommandée.