Local Commercial à vendre à Fuengirola, Malaga

Possibilité de changement d’usage en logement

Nous avons le plaisir de vous présenter ce vaste local commercial offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement utilisé comme cabinet d’architectes, puis comme bureau administratif, ce bien représente aujourd’hui une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels souhaitant adapter l’espace à leurs besoins. Il existe une possibilité de le convertir en une ou plusieurs unités résidentielles, en faisant une excellente opportunité d’investissement.

Il serait également idéal en tant qu’académie, grâce à sa proximité avec plusieurs écoles, ou en tant que centre d’appels, un secteur en plein essor à Fuengirola avec une forte demande d’entreprises scandinaves.

Emplacement de premier choix
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, avec possibilité d’installer un ascenseur extérieur. De grandes fenêtres donnent sur l’Avenida de Mijas — l’une des rues les plus fréquentées de Fuengirola — garantissant une excellente visibilité et une luminosité abondante. Le bien est en angle, avec un accès depuis une rue piétonne et une exposition supplémentaire sur une voie fréquentée.

Environnement remarquable
À côté d’une école, et à quelques mètres du palais de justice, du parking public, des installations sportives, du marché, de la gare et du port — tous à moins de 1 km.

Agencement
Hall d’entrée
Espace accueil
3 bureaux spacieux
Toilette
Salle d’archives
Local de stockage

Prestations
Pré-installation pour climatisation centralisée
Mezzanine
Local d’angle
Système de sonorisation d’ambiance
Alimentation électrique
Porte blindée
Solarium sur le toit avec possibilité d’accès par escalier

Équipements à proximité
Arrêts de bus, écoles, aires de jeux, palais de justice, supermarchés, parcs, centres commerciaux, gare, vues dégagées et flux piétonnier continu.