Hôtel à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Opportunité d'investissement hôtelier
Hôtel 4 Platja d'Aro - Costa Brava
Résumé exécutif
Opportunité exclusive d'investissement dans un actif hôtelier consolidé au cœur de la Costa Brava. Hôtel 4 étoiles de style cosmopolite entièrement opérationnel dans un emplacement stratégique premium à quelques mètres d'une plage de sable blanc.

Emplacement stratégique premium
Platja d'Aro - Cœur de la Costa Brava

Centre névralgique de Platja d'Aro
À quelques mètres de la plage de sable blanc
30 km de l'Aéroport de Gérone - Connectivité internationale
5 km de S'Agaró - Zone résidentielle haut standing
7 km de Sant Feliu de Guíxols - Port de plaisance et culturel

Environnement commercial et de loisirs :

Proximité immédiate de bars et restaurants de référence
Zone commerciale consolidée
Vie nocturne animée
Multiples options gastronomiques

Caractéristiques de l'établissement
Positionnement premium

Hôtel 4 étoiles de style cosmopolite
Segment moyen-haut/haut
Clientèle nationale et internationale exigeante
Opérationnel toute l'année avec forte saison estivale

Hébergement de luxe
Chambres et suites premium

Décoration exquise et moderne
Équipement complet : minibar, coffre-fort, salle de bain privée
Salles de bain de luxe : douche séparée et baignoire
Parfaitement conditionnées
Toutes les chambres avec services haut niveau

Installations de bien-être
Zone piscines

Piscine principale
Zone spécifique familiale avec piscine pour enfants
Zone de transats et parasols
Zone de détente

Services familiaux

Mini club infantile
Services spécialisés pour familles
Divertissement pour tous les âges

Services gastronomiques
Restauration premium

Restaurant principal avec climatisation
Cuisine en direct - expérience gastronomique
Petit-déjeuner buffet de qualité supérieure
Déjeuner buffet avec variété internationale

Services haut niveau

Concierge professionnel
Réception 24 heures
Personnel multilingue
Service médical disponible
Service de baby-sitting

Installations corporatives et événements
Événements et célébrations

Installations pour mariages - marché premium
Salles de réunion équipées
Événements corporatifs et célébrations privées
Capacité multifonctionnelle

Services complémentaires

Boutique dans l'établissement
Consigne professionnelle
Couverture complète télécommunications
Climatisation dans espaces communs

Divertissement et loisirs
Installations de divertissement

Divertissement pour adultes
Salle de jeux
Salle de télévision
Programmes d'animation

Avantages concurrentiels
Emplacement irremplaçable

Première ligne Costa Brava
Centre de Platja d'Aro
Accès direct à la plage

Connectivité exceptionnelle

30 min Aéroport Gérone
Marchés internationaux accessibles
Zone touristique consolidée

Produit différencié

4 étoiles consolidées
Style cosmopolite unique
Services premium intégraux

Segmentation multiple

Tourisme familial premium
Tourisme de couples
Événements et célébrations
Tourisme d'affaires

Opération consolidée

100% opérationnel
Services diversifiés
Personnel expérimenté
Gestion professionnelle

Attractions de la destination
Costa Brava - destination internationale

Patrimoine naturel protégé
Gastronomie méditerranéenne reconnue
Climat exceptionnel pendant 8+ mois
Tourisme culturel (Dalí, Gérone, Barcelone proche)

Platja d'Aro - hub touristique :

Destination consolidée depuis plus de 40 ans
Plage certifiée qualité européenne
Offre commerciale et gastronomique premium
Vie nocturne reconnue internationalement

Marchés cibles
Segmentation premium :

Familles haut pouvoir d'achat (national/international)
Tourisme de couples sans enfants
Marché MICE (réunions, incentives, événements)
Célébrations premium (mariages, anniversaires)

Marchés émetteurs principaux :

Espagne, France, Royaume-Uni, Allemagne, Pays Nordiques

Potentiel d'investissement
Actif générateur de revenus

Hébergement premium : tarifs supérieurs au marché
Restauration : revenus complémentaires stables
Événements et célébrations : marge élevée
Services additionnels : multiples sources de revenus

Opportunités d'optimisation

Extension services wellness/spa
Segmentation marchés luxury
Durabilité et efficacité énergétique
Digitalisation expérience client
Expansion marchés internationaux

Prochaines étapes
Processus d'investissement structuré :

Coordination visite de l'établissement
Due diligence financière et technique
Analyse comptes d'exploitation
Évaluation potentiel d'améliorations
Structuration définitive de l'investissement

Information confidentielle

Accord de confidentialité requis
Pour accéder aux informations détaillées sur :

Données financières et rentabilités historiques
Structure des coûts opérationnels détaillée
Projections de revenus et occupation
Documentation technique et légale complète
Conditions spécifiques de l'opération
Analyse concurrentielle du marché