Hôtel à vendre à Llançà, Gérone

Actif touristique en bord de mer organisé autour de 16 unités d'hébergement, un restaurant, des infrastructures de loisirs et des logements pour le personnel, permettant une gestion centralisée et professionnelle.
Le complexe est prêt à accueillir simultanément des couples, des familles et des groupes organisés tels que des équipes sportives, des séjours collectifs ou des voyages de groupe, ce qui permet de travailler hors saison et d'assurer des occupations prolongées.

L'ensemble se compose de 11 appartements et 5 maisons, concentrés sur un même site.
- 10 appartements d'une chambre (4 personnes) et
- 1 appartement de deux chambres (6 personnes) avec accès indépendant.

Tous disposent d'une terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain complète. À partir du premier étage, tous bénéficient d'une vue directe sur la mer. Le bâtiment dispose d'un solarium panoramique sur le toit. Possibilité d'installer un ascenseur extérieur.

- Maison 2 chambres (5 personnes)
- Maison 5 chambres (11 personnes) en première ligne de mer avec deux garages privés
- Maison/appartement 3 chambres (6 personnes)
- Maison 4 chambres (8 personnes) en première ligne de mer avec piscine privée
- Maison 2 chambres (5 personnes) de construction récente et de conception contemporaine.

- Logement pour le personnel : 8 chambres avec salle de bain privée.

- Piscine communautaire,
- Court de tennis
- Aire de jeux pour enfants avec jardins
- Restaurant avec salle de jeux, bar extérieur et terrasse
- 6 garages fermés
- 17 places de parking

Climatisation par pompe à chaleur et fenêtres à double vitrage dans toutes les unités.

Actif en exploitation. Informations financières disponibles sur demande pour les investisseurs qualifiés.

Il ne s'agit pas seulement d'une vue sur la mer, mais d'un contact direct avec celle-ci : situé à côté du sentier côtier, avec un accès piétonnier aux criques, aux plages, au port et au centre de Llançà, ainsi qu'à Port de la Selva, sur la Costa Brava.
Cette connexion directe avec le littoral est un facteur clé pour l'occupation, la fidélisation de la clientèle et la stabilité des revenus. L'actif est actuellement en service et génère un chiffre d'affaires.