Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Nous vous présentons cette luxueuse propriété de style méditerranéen à vendre à Dénia, située dans le prestigieux quartier de Las Rotas, entourée de nature, de tranquillité et à seulement 200 mètres de la mer. Elle a été conçue avec des matériaux de la plus haute qualité qui garantissent des finitions exceptionnelles. Avec une superficie totale construite de 317,83 m² sur un terrain de 1.260 m² orienté à l'est, la villa offre des espaces spacieux, des terrasses charmantes et des coins magiques. La lumière naturelle inonde chaque espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Elle est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (Surface construite : 73,60 m²) : Entrée de la maison à côté de la zone de stationnement, chambre avec salle de bain attenante et dressing. Premier étage (Surface construite : 135,15 m²) : Nous accédons par une belle porte en bois naturel au hall d'entrée, cuisine ouverte avec îlot pour cuisiner et bar, vaste salon-salle à manger avec cheminée suspendue, vues spectaculaires et accès direct à la piscine et à la zone barbecue. Cave, chambre avec terrasse privée et salle de bain complète avec douche. Dernier étage (Surface construite : 109,98 m²) : Chambre avec grand dressing, salle de bain attenante et terrasse ainsi qu'une deuxième chambre avec coin salon, salle de bain attenante, dressing et terrasse. Les deux terrasses disposent d'intimité et de vues merveilleuses sur la mer, offrant un espace parfait pour se déconnecter et se détendre. À l'extérieur, on peut profiter d'une piscine à débordement qui s'intègre parfaitement à l'horizon méditerranéen, ainsi que de la zone barbecue et d'une pergola en bois de style oriental. Équipement : Panneaux solaires, système de domotique, piscine avec système de chloration au sel, douche extérieure avec eau froide et chaude, chauffage par le sol avec thermostat indépendant dans chaque pièce, système d'alarme, menuiserie extérieure en bois naturel avec vitrage double Climalit et sécurité, système d'eau chaude via chaudière aérothermique basse consommation d'énergie avec accumulateur d'eau chaude de 200 litres. Système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques, ventilateur de plafond dans chaque chambre. Cuisine extérieure équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. Jardin de faible entretien avec système d'arrosage automatique. Garage fermé pour une voiture et parking couvert pour deux voitures. En résumé, une propriété exclusive dans un emplacement privilégié à côté du parc naturel et de la réserve marine du Montgó où vous profiterez d'une combinaison parfaite de luxe, de confort, d'intimité et de vues inégalées.