Villa/Maison à vendre à Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gérone

Cette propriété, fruit d'une étude minutieuse de la topographie du terrain et des besoins de l'utilisateur, offre une distribution fonctionnelle et optimale. Se distinguent les espaces diaphanes et lumineux, orientés vers le sud-est, qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Points forts: Architecture bioclimatique : L'orientation du bâtiment, alliée à une isolation thermique et à des systèmes de climatisation performants, garantissent un confort optimal et une réduction de l'empreinte écologique. Qualité de construction : Les matériaux utilisés tels que le béton armé, les menuiseries aluminium double vitrage et les finitions de qualité garantissent durabilité et valeur du bien à long terme. Jardin et piscine privés : Une oasis de tranquillité à quelques pas de la maison. La piscine, dotée d'un système de filtration efficace, est idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. Équipement technologique : La propriété dispose d'une installation électrique complète, d'une puissance de 9 200 W, ainsi que d'un système de climatisation pour conduits et ventilo-convecteurs qui garantissent un confort optimal à tout moment de l'année. Énergies renouvelables : La production d'eau chaude sanitaire à l'aide de panneaux solaires et d'aérothermie, associée à d'autres mesures d'efficacité énergétique, contribue à réduire les dépenses énergétiques et l'empreinte carbone. Distribution: Sous-sol : Garage, débarras, salle de jeux, commodités et escalier d'accès aux étages supérieurs. Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger avec accès au jardin, cuisine équipée, deux chambres doubles et deux salles de bain complètes. Premier étage : Deux chambres doubles et deux salles de bain complètes. Finitions : Intérieur : Carrelé dans les salles de bains et la cuisine, plâtré et peint dans le reste. Sols en grès et grès antidérapant. Menuiserie intérieure en bois. Extérieur : Menuiserie aluminium laqué, double vitrage, stores, isolation thermique par l'extérieur (SATE). Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison durable, moderne et confortable dans un environnement privilégié.