Appartement à vendre à Aller, Asturies

Nous proposons à la vente cette maison/appartement, située dans le village de Boo, appartenant au concejo d’Ayer (Asturies). À environ 30 minutes d’Oviedo et un peu plus de 35 minutes de Gijón, avec une bonne connexion par les autoroutes. Avec la route d’accès au village de Boo récemment élargie depuis Moreda, avec la bande de circulation dans les deux sens.

Le logement, avec une entrée indépendante par l’arrière du bâtiment, se situe dans un cadre rural avec des vues dégagées sur la vallée, depuis la partie moyenne du village, où l’on peut profiter du paysage asturien. Il comporte environ 114 m2 construits, dont 87 m2 pour le logement (environ 69,11 m2 utiles) et 27 m2 construits selon les données cadastrales pour un dépôt existant à l’étage supérieur (boutique/loupe), avec accès depuis la chaufferie ou l’armoire.

Nous entrons dans le logement, à droite du hall d’entrée se trouve une cuisine spacieuse. Nous poursuivons dans le couloir et contiguë à le première pièce se trouve une pièce ou un débarras où se situe la chaudière au fioul pour l’eau chaude et le chauffage, et puis depuis cette pièce nous avons accès au grenier ou comble juste au-dessus du logement, avec capacité pour entreposer quelques outils moins utilisés. Nous poursuivons du même côté, la pièce suivante aujourd’hui aménagée en salon-salle à manger et une baie vitrée orientée est offre une vue panoramique sur toute la vallée et la partie basse du village de Boo. Nous tournons à gauche dans le couloir, et les 3 chambres existantes disposées successivement nous offrent les mêmes vues sur la vallée. Au bout du couloir se trouve la salle de bains avec baignoire et fenêtre. Sols en carreaux avec plancher en bois et fenêtres en aluminium.

Le logement se trouve actuellement avec les approvisionnements inactifs.

Aux côtés du logement, deux autres propriétés sont inclus :
- Un bâtiment en face du logement, classé comme dépôt sur deux étages, dont le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme écurie et l’étage comme pièce où l’on fumait les saucissons. Dans le vide sanitaire supérieur (toit du bâtiment), une terrasse ouverte vous fera profiter de la tranquillité et de l’environnement de la zone, le rendant propice comme espace de loisirs pour des repas et des réunions entre amis et famille, apportant une valeur ajoutée à cet investissement.
- Foncier rustique d’une superficie de 311 m2 (selon le cadastre), non constructible à quelques minutes des deux.