Appartement à vendre à La Pola de Gordón, Léon

On vend un appartement meublé à Santa Lucía de Gordón, plus précisément dans le quartier de San Roque, une zone résidentielle calme, bien desservie et bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Le logement dispose de 111 m² construits, une superficie très au-dessus de la moyenne, qui se traduit par des pièces spacieuses, confortables et bien agencées, avec une excellente sensation d’espace et de luminosité.

Agencement intérieur

L’appartement est agencé de façon très fonctionnelle en :

- 3 chambres spacieuses et extérieures, toutes avec une bonne taille et de la lumière naturelle
- salon avec cuisine intégrée, créant un espace moderne, confortable et pratique au quotidien
- cuisine équipée avec des électroménagers, prête à l’emploi immédiat
- une salle de bains complète et un WC, une combinaison très recherchée qui apporte confort et polyvalence

Le logement est vendu entièrement meublé, comprenant :

- mobilier dans le salon
- mobilier dans les trois chambres
- cuisine avec électroménagers

Cela permet d’emménager directement, sans avoir à réaliser un investissement supplémentaire initial.

Luminosité et confort

Grâce à son orientation et à la disposition des pièces, il s’agit d’un appartement très lumineux, avec de larges fenêtres apportant de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.

Des extras qui font la différence

L’une des grandes valeurs ajoutées de ce bien est qu’il dispose d’éléments peu habituels dans la zone :

- une place de garage dans un immeuble annexe communautaire
- un débarras privé de grande taille, idéal pour le rangement, les vélos, les outils ou un usage auxiliaire
- une zone de jardin extérieur communautaire, un espace parfait pour profiter de l’environnement

Chauffage et installations

Le logement dispose actuellement de :

- chauffage au charbon avec radiateurs
- chaudière électrique pour l’eau chaude

L’immeuble compte une préinstallation pour le fioul (gasoil), un système déjà intégré par plusieurs voisins, ce qui permet, si vous le souhaitez, de moderniser le système de chauffage de façon simple selon les besoins de l’acheteur.

Immeuble et copropriété

- logement situé au 2e étage
- immeuble sans ascenseur
- copropriété calme et bien entretenue

Localisation

Santa Lucía de Gordón est une commune très appréciée pour sa qualité de vie, entourée de nature, avec des services à proximité et une bonne liaison avec le reste de la comarque.

De plus, la commune dispose de piscines municipales d’été, situées à quelques minutes du logement, avec de vastes espaces verts et un environnement de montagne particulièrement attractif pendant les mois estivaux. Une valeur ajoutée très appréciée aussi bien par les familles que par ceux qui cherchent une résidence secondaire pour profiter des loisirs et de la nature sans avoir à effectuer de grands déplacements.

En résumé, il s’agit d’un appartement très complet, avec des mètres, une bonne distribution, meublé, avec garage, débarras et jardin extérieur, prêt à emménager et avec une marge d’amélioration des installations selon les préférences personnelles.