Villa/Maison à vendre à Algeciras, Cadix

À vendre magnifique chalet au C/Cedros, Colonia San Miguel, Algeciras. Situé dans un emplacement particulièrement exclusif, sûr et silencieux.

Il dispose d'un joli jardin, d'une piscine extérieure, d'un jacuzzi, d'une douche intérieure dans la salle des pompes et de nombreux arbres fruitiers (citronniers, mandariniers, oliviers, figuiers, pêchers, nèfles, kakis, avocats...) Il y a aussi un abri en dur pour les animaux.

Distribution et caractéristiques :

Rez-de-chaussée :
- Agréable hall d'entrée extérieur.
- Entrée en marbre empereur.
- Salon lumineux avec cheminée.
- 1 chambre avec salle de bain et climatisation.
- 1 pièce/salon reliée à la cuisine.
- Grande cuisine avec cellier et porte donnant sur le patio.
(Totale équipée. Chauffe-eau au gaz butane)

Étage supérieur :
- Climatisation.
- 2 salles de bain spacieuses.
- 6 chambres avec fenêtres et placards intégrés.
(On accède par un majestueux escalier en marbre).

Sous-sol :
- Garage couvert pouvant accueillir 2 voitures.
- Sous-sol/salon de loisirs avec fenêtres, coin bar et billard.

Détails remarquables :
- Double conduit de cheminée sur le toit.
- Orientation est, le soleil se lève sur le jardin (façade avant de la maison).
- Il y a aussi un entrepôt extérieur de plain-pied où l'on peut trouver des pièces de rechange pour la maison, telles que : tuiles en adobe, carreaux de marbre... etc.
- Tableau électrique de lumière soigneusement organisé et numéroté.

Frais liés à l'achat par l'acheteur :
1200€ environ. Notaire et registre
7% ITP - Agence fiscale d'Andalousie
1% Honoraires de l'agence immobilière