Local Commercial à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Incroyable opportunité d'acheter un Hôtel / Club Sportif / Complexe Commercial dans le développement de San Roque Golf.

L'un des codes postaux les plus prometteurs du sud de l'Espagne, San Roque Golf est un refuge privé, sûr et fermé. Situé à côté de l'exclusive urbanisation de Sotogrande, la zone est idéalement située entre la vibrante région de Marbella et Puerto Banús et le centre d'affaires de Gibraltar à 35 minutes de chaque côté.

À environ 1 heure de l'aéroport de Málaga, 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar et 45 minutes de l'aéroport de Jerez, la disponibilité croissante des vols ouvre la destination vers et depuis la plupart des destinations du Royaume-Uni et d'Europe. De plus, avec Séville à seulement 2 heures en voiture, et les destinations exotiques de la côte marocaine et Tanger à un court trajet en ferry depuis le port local d'Algeciras, cette région discrète et riche devient rapidement une région de luxe européen supérieur.

Reconnu pour son climat ensoleillé, San Roque est situé dans la partie la plus occidentale de la ensoleillée Costa del Sol, et pour les non-golfeurs, il est proche de plages de sable, de villages blancs et de merveilleux champs et pentes montagneuses, attendant d'être explorés à pied, à cheval ou à vélo.

San Roque Golf a été récemment acquis par de nouveaux propriétaires, qui ont remodelé et amélioré de manière significative la maison club et le "Old Course" aux normes internationales, et le "New Course" de San Roque sera également mis à jour.

L'hôtel lui-même se trouve sur un site élevé, situé de manière proéminente à la rotonde principale, à l'entrée du développement de San Roque Golf, et offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, tant sur les parcours de golf "Vieux" que sur le "Nouveau" San Roque, ainsi que sur la merveilleuse montagne et le paysage environnant. Visible depuis la route principale de la côte A34, qui est la route principale reliant Gibraltar, Sotogrande et Marbella, le bâtiment impressionnant et imposant est parfaitement situé et se trouve au bout d'une magnifique allée bordée d'arbres, qui serpente vers la principale entrée sécurisée de l'hôtel et de l'Urbanisation San Roque Golf.

Conçu avec le charme traditionnel d'un cortijo andalou, l'extérieur fait allusion aux emblématiques villages blancs, pour lesquels la région est célèbre. L'intérieur plus moderne a évolué depuis l'achèvement du bâtiment et offre désormais l'espace et les commodités appropriés pour fonctionner comme une propriété commerciale à usages multiples.

En s'approchant, l'hôtel exhibe l'élégance espagnole classique en accord avec la région, et la lumineuse et aérée réception d'accueil donne une idée de la taille du bâtiment, avec l'impressionnant escalier à double hauteur avec galeries qui confirme cette impression.

Répartie sur 5 niveaux, la propriété a été utilisée pendant les 10 dernières années comme internat scolaire pour un collège international privé payant dans l'urbanisation de luxe de Sotogrande, située à 15 minutes de San Roque.