Terrain à Bâtir à vendre à La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

La parcelle constructible fait 2000 m2 et est mitoyenne avec 2 rues (Calle Cassandra et Calle Centaure). Elle présente une pente vers le sud et, par conséquent, offre une magnifique vue dégagée sur le Montgó. Le plan d’aménagement actuellement en vigueur prévoit une construction/occupation maximale de la surface nette (env. 1910 m2) de 25% et une constructibilité sur un maximum de 2 niveaux de 20% (c’est-à-dire 380 m2). La taille actuelle de la parcelle permet de diviser la parcelle existante en 2 parcelles plus petites d’environ 950-980 m2 chacune, avec un aménagement correspondant d’environ 190 m2 par parcelle. Les constructions doivent respecter une distance minimale de 5 mètres par rapport aux limites de propriété. Les parcelles voisines sont déjà construites, ce qui permet d’installer sans problème un raccordement à l’eau, à l’électricité et à l’égout.

La propriété est située sur la Costa Blanca, avec 244 km de plages de sable, et un climat idéal avec plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne de 20 degrés. Dénia, la capitale de la région côtière de la Marina Alta, offre à ses résidents et à ses visiteurs un riche programme culturel, la nature sur ses plages de sable et ses rochers, le Parc Naturel du Montgó et, enfin, sa gastronomie, qui a reçu une reconnaissance spéciale de l’UNESCO, ce qui vaut à Dénia le titre de « Ville de la Gastronomie Créative ». Dénia se trouve à seulement une heure en voiture des aéroports de Valencia et d’Alicante et à seulement 30 minutes de Benidorm, Calpe et Moraira.