Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Chef-d’œuvre architectural à La Reserva de Sotogrande

Découvrez une villa d’exception nichée au cœur de La Reserva de Sotogrande, conçue pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple lieu de vie. Cette propriété remarquable allie une architecture avant-gardiste, une fonctionnalité moderne et l’élégance intemporelle du style de vie de la Costa del Sol pour créer une expérience résidentielle harmonieuse.

Implantée sur un généreux terrain de 2 707 m², la villa développe 436 m² construits, dont 350 m² habitables, complétés par 60 m² de terrasses couvertes et 58 m² de terrasses ouvertes. Son agencement ouvert, ses lignes architecturales épurées et ses baies vitrées toute hauteur créent une transition fluide entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et de sérénité.

La construction sera finalisée dans les 24 mois suivant la signature du contrat – une opportunité unique d’acquérir une résidence d’avant-garde dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Costa del Sol.

Un design pensé pour une vie de luxe
Ses caractéristiques principales :

* 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains élégantes
* Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme MIELE
* Superbe piscine à débordement de 75,73 m² avec vue panoramique sur la mer
* Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée
* Jardin privé planté d’arbres fruitiers soigneusement sélectionnés, avec arrosage automatique
* Garage fermé pour deux véhicules
* Options supplémentaires : chauffage de piscine, panneaux photovoltaïques, espace bien-être privé avec sauna et hammam

Chaque détail a été pensé pour favoriser un profond sentiment de liberté, d’intimité et de connexion avec la nature.

Le jardin – un refuge vivant
Les extérieurs paysagers sont conçus pour être à la fois esthétiques et généreux, mettant en valeur une sélection d’arbres fruitiers adaptés au climat méditerranéen :

* Avocatier, manguier, mandarinier, oranger, citronnier, amandier, grenadier
* Pelouse soignée avec système d’arrosage automatique
* Pré-installation d’un éclairage de jardin, à personnaliser selon vos envies

Que vous profitiez de la piscine, cueilliez des fruits dans votre jardin ou admiriez le coucher de soleil sur la mer, cette villa vous offre un mode de vie sensoriel et en harmonie avec la nature.

La Reserva – élégance et exclusivité
Située dans l’une des communautés privées les plus prestigieuses d’Europe du Sud, cette propriété est entourée de parcours de golf de renommée mondiale, de marinas luxueuses et de paysages méditerranéens préservés.

Ses résidents bénéficient notamment de :

* Un parcours de golf 18 trous de renommée internationale
* Un beach club privé avec lagon cristallin
* Restaurants gastronomiques, espaces bien-être, centre équestre
* Sécurité 24h/24 et services de conciergerie

Un lieu où architecture, nature et art de vivre cohabitent en parfaite harmonie.

Vivez votre rêve sur la Costa del Sol
Entourée d’une nature luxuriante et offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent la beauté, la confidentialité et un profond sentiment d’appartenance.

À noter: le prix indiqué s’entend hors taxes et frais d’acquisition. Pour les biens neufs en Espagne, la TVA (IVA) applicable est de 10 %. Il convient également de prévoir environ 3 % de frais supplémentaires, comprenant les honoraires de notaire, les frais d’enregistrement, les frais juridiques et autres frais annexes.