Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

Impressionnant appartement sur l'Avenida Carlos Haya, où l'espace et les vues panoramiques se combinent pour vous offrir un foyer véritablement exceptionnel. Avec une superficie généreuse de 117 m², cet espace est parfait pour ceux qui apprécient le confort et la beauté de l'environnement.
Caractéristiques de l'appartement :
3 grandes chambres : Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues, créant une ambiance accueillante et relaxante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec des vues qui vous inspirent.
Grande cuisine aménagée : Spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer vos plats préférés tout en profitant des vues qui se présentent par la fenêtre.
Salon-salle à manger avec terrasse vitrée : C'est le cœur de la maison, où vous pourrez vous détendre et profiter des vues panoramiques impressionnantes. La terrasse vitrée vous permet de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année, transformant chaque moment en une expérience unique.
Salle de bain complète : Moderne et bien agencée, pensée pour votre confort et votre bien-être.
Double vitrage sur toutes les fenêtres : Cela offre non seulement une excellente isolation thermique et acoustique, mais vous permet également de profiter des vues sans interruptions, créant une ambiance sereine et tranquille.
Résidence fermée : Sécurité et tranquillité pour vous et votre famille, avec un accès contrôlé et des espaces communs bien entretenus.
Emplacement et points d'intérêt à proximité :
Aéroport de Málaga : À seulement 15 minutes en voiture.
Université de Málaga : À moins de 10 minutes en voiture.
Hôpitaux : L'Hôpital Régional Universitaire de Málaga se trouve à 5 minutes.
Centre de Málaga : À 12 minutes en voiture.
De plus, la zone offre tous types de transports en commun, créant une combinaison parfaite avec n'importe quel quartier de Málaga.

Cet appartement sur l'Avenida Carlos Haya n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un refuge où chaque fenêtre vous offre des vues panoramiques à couper le souffle.
Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).