Villa/Maison à vendre à Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Las Colinas est un ensemble résidentiel exclusif composé de 10 villas indépendantes avec piscines privées, situées à Monte Solana, Pedreguer. Toutes les maisons offrent une vue très agréable sur la vallée, et beaucoup d'entre elles ont même vue sur la mer.

Chaque villa présente un design à espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine, trois chambres — dont une suite parentale avec salle de bains privative — ainsi qu’une deuxième salle de bains complète. Les pièces de vie ainsi que la chambre principale sont orientées vers une terrasse couverte donnant accès à la piscine privée de 6 x 3 mètres, équipée d’une pré-installation pour le chauffage. La terrasse est dotée de garde-corps en verre, qui n’obstruent pas la vue.

Le double parking est situé sur le toit de la villa. Les jardins sont livrés avec une finition de base.

Actuellement, les fondations de la phase 1 (villas n° 1 et 2) sont réalisées, avec une date de livraison prévue pour octobre 2026. Toutefois, vous pouvez choisir la parcelle que vous préférez parmi les 9 disponibles (la parcelle n° 2 est déjà réservée), avec une livraison prévue pour le printemps 2027.

Le prix spécial de 499 000 € s’applique uniquement à la prochaine maison vendue. Par la suite, le prix passera à 529 000 €.

Spécifications de construction
• Climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible Panasonic.
• Eau chaude sanitaire via pompe à chaleur avec un SCOP saisonnier supérieur à 3, garantissant une haute efficacité énergétique par rapport aux systèmes électriques directs ou chaudières conventionnelles.
• Menuiserie extérieure Cortizo modèle 60-4200, coloris RAL 7016 (gris anthracite).
• Double vitrage avec protection UV, minimum 4/6/4 mm.
• Menuiserie intérieure en bois massif laqué blanc, poignées en acier brossé.
• Portes de placards avec système de fermeture douce (Swish brake).
• Faux plafonds avec réservations pour rideaux dans les chambres et le salon.
• Sols et murs des salles de bains habillés de carrelage moderne.
• Cuisine équipée de meubles hauts et bas, plans de travail en granit.
• Équipements sanitaires modernes, y compris toilettes suspendues, meubles de salle de bains, receveurs de douche et robinetterie en noir ou en chrome.
• Façade combinée de finitions en céramique et enduit.
• Raccordement au réseau d’assainissement municipal.

Emplacement
Las Colinas se trouve dans la zone de Monte Solana offrant des vues sur la mer et la vallée. La commune de Pedreguer est à seulement 5 minutes en voiture. Juste à côté s’étend la Sierra de Gran, idéale pour la randonnée, l’escalade et les visites du château d’Ocaive. Dénia, capitale de la Marina Alta, est accessible en 20 minutes en voiture, tout comme l’autoroute AP-7 et le centre commercial Portal de La Marina, à seulement 10 minutes, tout comme le golf de La Sella.