Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Demeure avec 13 chambres et vue sur la montagne

Descripción de la propiedad

Une opportunité immobilière incomparable : deux maisons totalement indépendantes situées sur un terrain de 3.711 m² dans la prestigieuse urbanisation Bell Lloch II.

Depuis cet emplacement privilégié, vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne et la vallée. Les maisons sont prêtes à être rénovées et modernisées ; leur généreuse surface construite de 988 m², comprenant 13 chambres et 12 salles de bains, offre d'innombrables possibilités. Cette vaste propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser la maison de leurs rêves, accueillir de grandes familles, créer des locations touristiques rentables ou développer une activité polyvalente.

Accessible par un portail automatique et une impressionnante allée privée, la première maison est de plain-pied. Elle comprend un grand hall d'entrée, une salle à manger indépendante, un salon chaleureux avec cheminée et une grande cuisine avec coin repas. Elle dispose de 5 chambres doubles, dont 3 avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au niveau inférieur se trouvent une chambre d'amis, une autre salle de bains, un grand garage pour 2 voitures et une chaufferie.

En montant l'allée, vous découvrirez la seconde maison. Construite avec soin sur deux niveaux, elle dispose d'une grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter de la vie en plein air, ainsi qu'un jardin plus intime à l'arrière pour plus de tranquillité. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, et une grande cuisine indépendante avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bains complète. Le premier étage abrite cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Une grande terrasse couverte complète cette maison, offrant une vue continue sur les magnifiques montagnes.

Cette propriété se distingue également par son chauffage central au fioul, son système combiné de fosse septique et de raccordement au tout-à-l'égout, et ses détails esthétiques tels que les plafonds voûtés et les poutres apparentes en bois. Une opportunité unique avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro est une ville tranquille du Baix Empordà, dans la province de Gérone, entourée de forêts de chênes verts et de pins.

C'est une destination idéale pour les amoureux de la nature, offrant des itinéraires à faire à pied, en vélo ou à cheval, de belles plages méditerranéennes très peu fréquentées comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona, et bien sûr l'un des terrains de golf les plus importants de la Costa Brava, où vous pourrez pratiquer ce sport entouré d'un paysage vert idyllique.

En outre, elle possède aussi un important patrimoine historique comme le complexe mégalithique, les grottes, les dolmens et les anciennes églises bien conservées comme l'église de Santa Maria de Bell-lloc, de style préroman.

Cette ville est très bien communiquée grâce à sa proximité et à son accès facile à l'autoroute qui va à Barcelone et qui a une frontière avec la France. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, à seulement 25 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer pendant les vacances ou pour vivre toute l'année.