Finca/Maison de Campagne à vendre à Maçanet de Cabrenys, Gérone

Masía de luxe dans l’Alt Empordà

Située dans la région la plus méconnue de l’Alt Empordà, cette masía de luxe entièrement rénovée offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et d’élégance contemporaine. La propriété comprend une maison principale et une maison pour le gardien, toutes deux avec des finitions haut de gamme et une orientation sud, sur un vaste terrain privé de 150 hectares.

À quelques minutes des villages les plus charmants de l’Empordà et à quelques minutes en voiture de la France, de l’autoroute et du TGV, la propriété dispose de 980 m² construits, entourés de nombreux chênes-lièges et d’une végétation luxuriante.

La masía compte 10 chambres et 9 salles de bains, réparties entre la maison principale (7 chambres) et la maison du gardien (3 chambres). La maison principale est répartie sur trois étages :

- Rez-de-chaussée : un salon fonctionnel, une cuisine, une grande salle à manger-salon avec espace bar et barbecue extérieur, ainsi qu’un garage important pour 6 véhicules et une buanderie commune partagée avec la maison du gardien.
- Premier étage : un grand hall très lumineux desservant 4 chambres en suite et une terrasse extérieure.
- Dernier étage : la chambre principale, avec salle de bains en suite et dressing, ainsi qu’un salon-télévision.

La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité, en respectant les éléments traditionnels de la masía. Une installation photovoltaïque a été incluse pour rendre la propriété autosuffisante en énergie, avec des panneaux solaires et des batteries de dernière génération.

Méticuleusement rénovée pour offrir un confort maximal, cette masía orientée au sud combine le charme et la solidité de la construction traditionnelle avec l’élégance contemporaine, pour une intimité et un confort inégalés.

La propriété incarne la vie rurale de luxe, à moins de 5 minutes de certains des plus beaux villages de l’Empordà, tout en offrant les services nécessaires.

Elle offre également de nombreuses possibilités d’extension et/ou de transformation.

N° de certificat de performance énergétique : 0T2fydbfc
N° du certificat d’habitabilité : CHG00521124001
AICAT : 989