Villa/Maison à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Cette toute nouvelle villa de luxe, en bord de mer, à quelques mètres seulement de la mer, dans le quartier résidentiel exclusif d'Igueldo à Saint-Sébastien, offrant des paysages magnifiques d'une grande beauté naturelle, des plages rocheuses et des falaises à perte de vue.

Il s'agit d'une propriété datant du XVIIe siècle, ayant fait l'objet d'une rénovation soignée qui mêle une grande ferme basque à un design intérieur français raffiné, comme en témoignent les poutres d'acier provenant expressément des constructions originales de l'auteur de la tour Eiffel.

La propriété a été rénovée. D'une superficie totale de 540 m², elle comprend une maison principale d'environ 380 m² habitables et une maison d'amis située à quelques mètres. Elle est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, on accède à un hall qui mène, côté est, à une spacieuse chambre d'amis avec salle de bains privative et, côté ouest, à une très grande cuisine équipée d'appareils haut de gamme de première génération, à des toilettes, à un espace bureau et au grand salon-salle à manger à double hauteur offrant une vue magnifique sur la mer.

Nous sommes montés au grenier, où nous avons trouvé trois chambres confortables et lumineuses avec de hauts plafonds, deux salles de bains complètes et une salle de télévision avec des armoires.

Le demi-sous-sol comprend un grand espace polyvalent, pouvant être aménagé en salon ou en chambre supplémentaire, avec salle de bains privative et dressing. Il dispose également d'un vaste débarras, d'une cave à vin et d'un garage double.

Des finitions haut de gamme ont été intégrées sans lésiner sur les moyens : pierre naturelle pour les façades et les sols, bois de récupération pour les portes et le mobilier, restauré avec des détails en fer forgé, et les fameuses poutres Eiffel. Côté installations, la maison est équipée d'un système aérothermique, d'un déshumidificateur et d'une chaudière avec un grand ballon de stockage. Son isolation, assurée par des fenêtres à double vitrage et des murs en pierre avec une couche intérieure de blocs de béton cellulaire, lui a permis d'obtenir un classement énergétique A.

La maison est située sur un grand terrain d'environ 22 702 m², avec un espace plat attenant à la maison, idéal pour une terrasse, un espace barbecue, un jacuzzi ou une piscine, et à seulement quelques mètres de la mer.