Villa/Maison à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Impressionnante villa individuelle à quelques mètres de la plage d'Ondarreta et avec des vues incomparables sur la célèbre baie de la Concha.

Elle fait partie de l'une des six villas construites dans la deuxième décennie du XXe siècle au début de l'Avenue du Phare.
Construite en 1928 et entièrement rénovée à la fin des années 80.

Ces villas se trouvent sur des terrasses jardinsées qui se terminent par des façades de murs et des encadrements en maçonnerie. Elles s’alignent en arc selon la direction de la courbe, à une cote supérieure, donnant des jardins encaissés entre les voies du funiculaire et les jardins de Torre Satrústegui.

Située sur un vaste terrain de 425 m², cette magnifique propriété offre confort et un environnement naturel unique, avec double accès, par le haut et par le bas du domaine.

Avec un total de 450 m² construits, la villa se compose de trois étages, plus un sous-sol partiel aménagé en salle à manger sociale, avec deux terrasses extérieures, zone barbecue et jardins à deux niveaux, idéaux pour profiter à l’extérieur et organiser des réunions avec amis et famille.

Le rez-de-chaussée, de 95 m², se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon-salle à manger très spacieux, avec accès à la terrasse et vues frontales sur la plage, d’une cuisine communicante avec le salon et d’un WC.

Le premier étage, de 77 m², est composé de 2 chambres donnant sur la plage, de deux chambres latérales et d’une salle de bains complète.

Le deuxième étage, de 77 m², surprend par une chambre impressionnante avec balcon et belvédère, une deuxième chambre avec vues sur la baie, une troisième chambre à l’arrière et une salle de bains complète.

Au profil du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage sous les combles, s’ajoute un bon socle en pierre en raison du dénivelé de la pente.

Le garage situé du côté longeant la route occupe, avec l’escalier donnant accès au jardin, une extension de 31 m².
Ce jardin compte une surface de 289 m².

Étant orientée sud-est, on bénéficie d’un plus grand nombre d’heures d’ensoleillement et d’une grande luminosité tout au long de la journée.

La propriété se vante d’un emplacement privilégié, offrant un cadre calme, des vues incroyables sur la baie de la Concha, et une excellente connexion routière et de transport en commun.

À proximité de tout type de services: restaurants, centres médicaux, institutions financières, commerces, centres éducatifs et sportifs, comme le Real Club de Tenis de San Sebastián.

De plus, une caractéristique distinctive de cette maison est le fait d’avoir la plage à quelques mètres, ce qui fait de cet emplacement un véritable privilège pour ceux qui cherchent à allier confort et proximité à la mer, un détail qui augmente sans doute la valeur et l’attrait de la propriété.

Bénéficie du régime de protection spécifique du Grade D.

Distances:

Plage d’Ondarreta: 350 m.
Centre de Saint-Sébastien: 3 km.
Aéroport de Fuenterrabía: 27 km.
Aéroport de Bilbao: 98 km.
Gare: 3,5 km.