Villa/Maison à vendre à Vera Playa Naturista, Vera, Almería

Grande opportunité de chalet indépendant à seulement 200 mètres du Playazo. Découvrez ce charmant chalet indépendant en Zone Naturiste, situé à quelques pas de 200 mètres de la magnifique plage du Playazo. Avec une superficie construite de 152 m², cette maison de plain-pied offre un vaste salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. De plus, elle dispose de cinq grandes chambres et de deux salles de bains, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Le terrain de 544 m² est aménagé avec un jardin de plantes indigènes, créant un environnement naturel et paisible. Depuis la propriété, on accède à un solarium par un escalier extérieur, où l'on peut profiter des vues et du climat. Il est possible de construire un deuxième étage et une piscine, ce qui ajoute un grand potentiel à cette propriété, qui est également livrée meublée pour commencer à en profiter immédiatement. Équipée de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, ainsi que de ventilateurs de plafond, elle garantit un confort en toute saison. L'accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que la place de garage et une grande cabane en bois pour le stockage, font de ce chalet une option pratique et fonctionnelle. Son emplacement privilégié offre non seulement la proximité des services et des commerces, mais aussi l'opportunité de vivre dans une destination avec des plages reconnues pour la qualité de leurs eaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique ! Prix actuel + ITP = 480.430€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau. Paiement standard. Dépôt de réservation 2.000€. Dépôt restant jusqu'à 10%. Le paiement final de 90% à la fin. Frais d'achat. Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%. Frais de notaire (environ) 800–1.000€. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun honoraire n'est facturé aux acheteurs.