Local Commercial à vendre à Manacor, Mallorca

Dans l'une des zones les plus vivantes et charmantes de Manacor, entouré de rues piétonnes, de places à affluence constante et d'une forte densité résidentielle, se trouve ce bâtiment à usage exclusivement commercial, anciennement siège des célèbres Galerías Caldentey.

La propriété dispose d'un total de 1648 m2 répartis sur 6 étages, tous reliés par un ascenseur, ce qui facilite son utilisation intégrale ou par niveaux.

Elle se compose de : 5 étages commerciaux répartis au rez-de-chaussée, dont un destiné à un logement, un sous-sol et 3 terrasses.

Situé dans une zone stratégique pour le développement de toute activité commerciale, avec un grand passage de personnes tout au long de l'année grâce à sa proximité avec de nombreux services, centres éducatifs, commerces, parcs et résidences.

L'immeuble dispose de toutes les infrastructures urbaines exigées : électricité, eau potable, égouts, téléphonie et réseau pluvial, avec des connexions au pied du bâtiment et entièrement enterrées.

Idéal pour un investissement ou un projet commercial à grande échelle.

Cette localisation privilégiée au sein du centre historique de Manacor se distingue par sa combinaison de charme traditionnel et de grand mouvement commercial, dans une zone avec une forte demande de services et de produits de la part des habitants et des visiteurs.

Parfaitement desservi par une gare et des bus avec liaison vers Palma et d'autres centres de l'île, et dans un environnement urbain en plein développement.

Une opportunité unique de créer un espace commercial de référence dans l'une des municipalités avec la plus grande activité économique du Llevant mallorquín.

Le prix de vente de l'immeuble inclut les honoraires de l'agence immobilière, qui seront entièrement réglés par le vendeur. Ce prix n'inclut pas l'impôt sur les transmissions correspondant (ITP), dont le pourcentage est de 10 %. Ajouter le pourcentage en fonction du prix, ainsi que les frais notariaux et d'enregistrement, qui sont estimés à environ 2 %, et qui devront être réglés lors de la signature de l'acte notarié correspondant.

Enregistrement ROAIIB – GOIBE739576/2024