Villa/Maison à vendre à Palma de Gandía, Valence

FSBS397– Casa La Caleta 325 000 €

Fantastiques vues sur la montagne, la vallée et la mer !
À seulement 15 minutes en voiture des plages !
Palmiers matures et jardin méditerranéen coloré
Propriété facile à entretenir !
Piscine privée étincelante avec douche au bord de la piscine
Entièrement urbanisée avec tous les services publics et Wi-Fi fibre rapide disponible
Appartement d'invités autonome
Potentiel d'ajouter plus de chambres !
Superbes sentiers de randonnée et de cyclisme à proximité
À distance de marche d'un bar et d'un restaurant !
Tous les commerces à seulement 5 minutes en voiture !

Spécifications de la propriété :
Superficie construite : 233 m2
Superficie du terrain : 732 m2
Année de construction : 2003
Chambres : 3 + potentiel pour 2 de plus au rez-de-chaussée
Salles de bains : 2
Piscine de 9m x 5m avec pompe et filtre, marches d'entrée peu profondes, terrasses pour le soleil ou l'ombre
Stationnement hors route : abri pour voiture en bois couvert et stationnement dans la rue
Vues spectaculaires : vues sur la vallée, la montagne et la mer
Naya vitrée (logement principal) : Naya espagnole au style traditionnel avec vues, vitrée pour un usage hivernal
Naya de l'appartement d'invités (rez-de-chaussée) : Naya ouverte pour les invités
Les avantages de Casa La Caleta : située dans un quartier résidentiel sur un terrain entièrement urbanisé, avec lampadaires et trottoirs, adaptée à une licence touristique (sous réserve de demande) et à un prêt hypothécaire si nécessaire.

Pratique et commode : stationnement hors route avec abri pour voiture couvert, patio avant avec vues, local de rangement extérieur adapté pour cuisine d'extérieur ou barbecue, fenêtres à double vitrage avec volets, cuisine/salon/salle à manger ouverte avec rangement ample, réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, vues à couper le souffle depuis la Naya vitrée.

Confort moderne : électricité, eau, gaz, égouts, Wi-Fi fibre, chauffage central au gaz avec radiateurs, poêle à bois, chaudière électrique, chambre principale avec placards intégrés et climatisation.

Jardin à faible entretien : terrain mature avec arbre à bouteille, olivier, six palmiers Washington et d'autres plantes méditerranéennes colorées.

Piscine étincelante : 9m x 5m, 2 mètres de profondeur, marches peu profondes, rampe de maintien, système de filtration, pompe de piscine, local de rangement extérieur.

Taxes annuelles :
Taxe IBI : 762,16 €
Taxe Basura : 34,89 €

Emplacement : dans un cadre paisible, proche des villes d'Ador et de Villalonga, à 55 minutes au sud de la ville de Valence, avec commodités, magasins, restaurants, centres médicaux, marchés et écoles.

Style de vie en plein air : randonnée, cyclisme, détente, exploration de la campagne.
Ville de Gandia : à 10 minutes en voiture, patrimoine culturel, shopping, restauration.
Plages : plages d'Oliva et de Gandia, à 15 minutes en voiture.
Écoles : écoles internationales et publiques à proximité.
Aéroport de Valence : 50 minutes en voiture ou en train + métro.
Aéroport d'Alicante : 1 heure 20 minutes en voiture.
Gare de Gandia : directe vers Valence.
Centres commerciaux : à 10-15 minutes.
Loisirs : golf, karting, équitation, voile, kitesurf.

Casa La Caleta offre un mode de vie moderne avec tous les services publics, dans un cadre paisible, proche des plages, des villes et des commodités. Idéal pour des vacances, un investissement locatif ou une résidence permanente.

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