Villa/Maison à vendre à Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Villa de luxe à Adsubia, Jávea

– Exclusivité méditerranéenne, vues spectaculaires et technologie de pointe –

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea : Adsubia. Entièrement rénovée en 2023/24 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété incarne le mariage parfait entre design contemporain et ingénierie moderne. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le Parc naturel du Montgó et le centre historique de Jávea, elle allie intimité totale et proximité des plus belles plages, terrains de golf et services exclusifs de la Costa Blanca.

Caractéristiques principales de la propriété :

545 m² construits sur un terrain privé de 1.780 m²

Rénovation complète avec matériaux de qualité supérieure

Vue panoramique sur la mer et la montagne

Technologie avancée en matière de confort et d'efficacité énergétique

Piscine au sel design (6x15 m) avec cascade et contrôle automatique du pH

Jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, arbres fruitiers et sculptures métalliques d’artiste

Garage double de 150 m² + second garage pour véhicules de grande taille ou bateau

Disposition & style de vie :

Rez-de-chaussée :

3 chambres doubles avec accès direct au jardin

2 salles de bains complètes

Grand séjour ouvert avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée

Accès direct à la terrasse principale orientée sud – idéale pour les repas avec vue

Premier étage – Suite parentale de rêve :

Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain type spa

Seconde terrasse orientée à l’est pour profiter des levers de soleil

Salle polyvalente supplémentaire : bureau, salon TV ou chambre d’appoint

Sous-sol entièrement aménagé :

Salle multifonction climatisée – idéale pour salle de sport, cinéma privé, atelier ou bureau

3 unités de climatisation supplémentaires pour les zones de stockage et atelier

Salle de bain complète

Équipements techniques haut de gamme :

Système solaire de 9 kW avec 16 panneaux (sans batteries)

Eau chaude via 3 panneaux solaires + réservoir de 500 L (gaz en secours)

Chauffage au sol à eau avec régulation individuelle via l’application Danfoss

Climatisation zonée :

2 zones à l’étage

6 zones au rez-de-chaussée

3 unités indépendantes au sous-sol

Volets roulants et stores électriques

Système électrique triphasé 400 V (Iberdrola)

Internet à haut débit par fibre optique (Cloud Fiber)

Piscine d’eau salée avec cascade et contrôle automatique du pH (jusqu’à 2,5 m de profondeur)

Réservoir d’eau pluviale souterrain de 35.000 L

Raccordement direct au tout-à-l’égout (pas de fosse septique)

Galerie technique souterraine pour accès facile aux installations

Pourquoi cette villa est unique :

Rénovée aux standards de luxe les plus élevés

Intimité totale dans un quartier résidentiel exclusif

Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, ports de plaisance, restaurants gastronomiques et golfs

Haute efficacité énergétique, domotique et parfaite intégration dans l’environnement naturel

Localisation :

Située dans une rue paisible d’Adsubia, cette villa vous offre une qualité de vie incomparable : intimité, confort, sécurité et le véritable art de vivre méditerranéen à Jávea.