Appartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Un appartement chaleureux, moderne, lumineux et idéalement situé.
À 1 minute à pied de la plage et de la zone la plus touristique et caractéristique de la ville de Roquetas de Mar.
Un quartier où l'on respire l'Andalousie authentique grâce à ses habitants, à ses bars à tapas très typiques et à ses promenades maritimes remplies d'hibiscus et de palmiers.

La copropriété dans laquelle se situe le logement est très calme, propre et bien entretenue.
La façade a été entièrement reformée l'année dernière.

Le logement peut être parfait pour y vivre toute l'année car il se trouve très près du centre de santé, des écoles, des supermarchés et d'autres commodités. Mais il est aussi parfait pour investir en tant que logement de vacances.
En fait, le logement bénéficie déjà d'une licence touristique en vigueur et d'un numéro d'enregistrement unique de location, deux éléments essentiels pour mettre en place une location touristique et il est déjà opérationnel en tant qu'hébergement de vacances.

Prix d'achat 159 000 euros + 7 % d'ITP sur le prix d'achat (modalité TPO), 7 % sur 159 000 euros = 170 130 €
Autres frais : Notaire 700,12 euros (approx.) + Frais d'inscription au registre 439,23 euros (approx.) = 1 139,35 euros
Montant total à apporter pour l'achat : 171 269,35 euros.

Le type d'imposition appliqué à cette opération est le taux général de 7 % (taux le plus élevé en vigueur), pouvant varier selon le type de bien immobilier acheté et la situation personnelle de l'acheteur, qui pourra bénéficier de certains avantages fiscaux s'il remplit les conditions prévues par la réglementation en vigueur correspondante.
La base imposable de l'ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente conformément à la réglementation en vigueur actuelle.
Les frais de notaire et d'enregistrement peuvent varier selon le nombre de pages et d'autres facteurs techniques; ils ont été utilisés pour leur calcul.
Vous disposez, dans nos bureaux, du D. I. A. du logement.