Maison de Ville à vendre à Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Villa exclusive avec licence de vacances permanente à Cala Estancia

Bienvenue à Can Pastilla - Cala Estancia, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Majorque. Dans un emplacement privilégié, à seulement deux rues de la mer et à proximité de la capitale Palma, cette villa à Cala Estancia avec licence de vacances à durée indéterminée pour 11 personnes offre un potentiel exceptionnel, tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs.

Construite en 2008 et largement modernisée pour la dernière fois en 2023, la maison est située sur un terrain d’environ 600 m² et offre une surface habitable d’environ 410 m² (460 m² construits), répartie sur deux niveaux. Le bien dispose au total de 7 chambres et 4 salles de bains. La cuisine moderne américaine ouverte a été redessinée dans le cadre de la rénovation et s’intègre parfaitement au concept d’habitat.

Depuis 2011, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec licence illimitée pour 11 personnes. Les revenus générés sont vérifiables. Dans le même temps, la maison est en parfait état et prête à être occupée immédiatement.

La villa séduit par ses pièces lumineuses et des matériaux nobles tels que le parquet, ainsi que par des fenêtres en aluminium avec double vitrage et d’autres caractéristiques de haute qualité. Le salon dispose d’une cheminée et de la climatisation. Le chauffage électrique individuel garantit une agréable température intérieure même pendant les mois les plus froids de l’année. Il y a des placards encastrés, une pièce de stockage, une buanderie et un sous-sol.

La zone extérieure invite à la détente et au plaisir grâce aux environ 50 m² de jardin, à la piscine privée, au solarium, à l’espace barbecue, à la cour et à la zone de loisirs. L’orientation sud garantit du soleil toute la journée et des vues partielles sur la mer toute proche. De nombreuses chambres offrent un accès à des terrasses privées.

La villa est vendue meublée, sans charges et sans personnel. En option, l’entreprise de gestion existante peut continuer à s’occuper des services destinés aux hôtes.

Autres caractéristiques : une porte d’entrée de sécurité, des volets pliants en aluminium, un système de ventilation fonctionnel (extraction des fumées) et l’excellent état entretenu du bâtiment.

Conclusion : En tant que résidence privée de haute qualité ou comme propriété de vacances déjà établie, avec licences, ce bien associe un style de vie méditerranéen, un potentiel économique et un emplacement de premier ordre.