Maison de Ville à vendre à Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Villa exclusive avec licence de vacances permanente à Cala Estancia - votre opportunité pour un investissement de haute qualité ou un retrait privé au bord de la mer

Bienvenue à Can Pastilla - Cala Estancia - l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Majorque. Dans un emplacement privilégié, à seulement deux rues de la mer et près de la capitale Palma, cette villa à Cala Estancia avec licence de vacances indéfinie pour 11 personnes est une occasion rare offrant un potentiel exceptionnel tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs.

Construite en 2008 et largement modernisée pour la dernière fois en 2023, le chalet est situé sur un terrain d'environ 600 m² et offre une surface habitable d'environ 410 m² (460 m² construits), répartis sur deux étages. La propriété dispose d'un total de 7 chambres et 4 salles de bains, permettant une vie spacieuse et une variété d'utilisations. La cuisine américaine moderne à aire ouverte a été redessinée dans le cadre de la rénovation et s'harmonise parfaitement avec le concept de vie élégant.

Depuis 2011, la propriété a été exploitée avec succès en tant que maison de vacances avec la licence illimitée mentionnée ci-dessus pour 11 personnes - un atout inestimable pour les investisseurs. Les revenus générés sont vérifiables et soulignent la haute rentabilité de cette offre. En même temps, la maison est en parfait état et prête à être occupée immédiatement - idéale pour une acquisition sans tracas ou une occupation immédiate par le propriétaire.

Le chalet impressionne par ses pièces lumineuses, des matériaux nobles comme le parquet, des fenêtres en aluminium élégantes avec double vitrage et de nombreuses caractéristiques de haute qualité. Le salon dispose d'une cheminée et de la climatisation, tandis que le chauffage électrique individuel garantit un climat intérieur agréable même pendant les mois les plus froids de l'année. Pour plus de confort, il y a des placards intégrés, un débarras, une buanderie et un sous-sol.

L'espace extérieur invite à la détente et à profiter des environ 50 m² de jardin, piscine privée, solarium, zone de barbecue, patio et espace de loisirs. L'orientation sud garantit du soleil toute la journée et des vues partielles sur la mer proche. Beaucoup des chambres offrent un accès à des terrasses privées, parfaits refuges en plein air.

La villa est vendue meublée, libre de charges et sans personnel. En option, l'entreprise de gestion existante peut continuer à s'occuper des services aux clients - pour une continuité maximale et un confort lors de la prise de relais.

D'autres caractéristiques telles qu'une porte d'entrée de sécurité, des volets pliants en aluminium, un système de ventilation fonctionnel (extraction de fumée) et l'état très soigné de l'ensemble du bâtiment complètent cette offre exclusive.

Conclusion : Que ce soit comme résidence privée de haute qualité ou comme propriété de vacances établie et avec toutes les licences - cette propriété combine un style de vie méditerranéen, un potentiel économique et un emplacement de premier choix de manière incomparable.