Maison de Ville à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

Maison Golondrina
Impressionnante et unique maison avec patio : 6 chambres et terrasse

Cette propriété, unique et impressionnante, située dans la vieille ville, à seulement quelques minutes de la Plaza de España. La Maison Golondrina a été rénovée et conçue selon des normes très élevées et avec une grande attention aux détails.
Cette propriété traditionnelle date du XVIIIe siècle et est typique de l'architecture locale avec un logement distribué autour d'un patio intérieur avec un toit en verre. Un projet de rénovation a récemment eu lieu. En plus de conserver le caractère andalou original de la propriété, il y a également quelques éléments modernes et pratiques pour offrir un cadre de vie confortable tout au long de l'année.
Caractéristiques principales

• Environ 450 m2 construits (400 m2 utiles)
• Environ 80 m2 de terrasse avec vue panoramique
• Cinq suites indépendantes d'environ 25 m2 et une chambre
• Dépendances autour d'un patio intérieur avec galerie
• Cinq salles de bains avec douche, enduit de tadelakt avec de jolis carreaux
• Cadres de fenêtres en iroko avec moustiquaires
• Fenêtres climalit / Climatisation
• Licence touristique
• Les caractéristiques traditionnelles incluent des arcs et des poutres en pin au plafond, un ancien aljibe
• Panneaux solaires et chauffe-eau électrique
• Sol en brique traditionnelle sévillane partout
• Classe énergétique CEE
• Meubles négociables
• Cette maison est accessible en voiture et est proche des zones de stationnement
• Merveilleuse maison familiale / opportunité d'affaires

Rez-de-chaussée

L'entrée indépendante se fait par une grande porte en bois, entre l'entrée principale et une porte en fer, il y a un hall d'environ 8 m2. La première des cinq suites d'environ 25 m2 est à côté du hall avec des fenêtres donnant sur la rue. La salle de bain spacieuse comprend une cabine de douche de dimensions généreuses avec tadelakt et est décorée avec des carreaux attrayants. Il y a une fenêtre donnant sur la rue.

La porte en fer mène à un patio intérieur, couvert d'un toit en verre qui fournit une abondante lumière naturelle. En dehors du patio intérieur se trouve la deuxième des cinq suites d'environ 21 m2 avec dressing, chambre et salle de bain avec douche. Cette suite a également une fenêtre donnant sur la rue.

En dehors du patio intérieur d'environ 20 m2, il y a un débarras d'environ 33 m2 qui pourrait également être utilisé comme salle familiale, salle de jeux, atelier, salle de sport, bureau ou suite supplémentaire si nécessaire. Il y a des fenêtres donnant sur le patio intérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m2 actuellement utilisée comme dressing.
Le patio intérieur a également un ancien aljibe et un impressionnant arc. Les escaliers carrelés mènent à l'hébergement du premier étage.

Premier étage

Situé autour de la zone du patio, vous trouverez un fabuleux salon, salle à manger et cuisine, de style ouvert, de plus de 60 m2. La zone de la cuisine est entièrement équipée avec des meubles bas et hauts, une cuisine/four SMEG intégré et des plans de travail en marbre. La cuisine a également une fenêtre donnant sur l'extérieur, une île de cuisine et un bar à petit-déjeuner.

Il y a aussi une autre pièce, actuellement utilisée comme salle de télévision d'environ 13 m2.

La troisième et la quatrième des cinq suites se trouvent au premier étage. L'une fait environ 23 m2 avec une fenêtre donnant sur la rue et comprend une zone de hall/dressing et une salle de bain avec douche.
L'autre fait environ 21 m2 et dispose de deux fenêtres donnant sur la rue et d'une grande salle de bain attenante avec douche de dimensions généreuses, avec tadelakt et carreaux en céramique.

Les escaliers carrelés mènent à l'hébergement du deuxième étage.

Deuxième étage

La cinquième suite se trouve au deuxième étage avec une fenêtre donnant sur la rue, hall/dressing et salle de bain attenante avec douche. Le deuxième étage dispose également d'un très grand salon avec poêle à bois, une zone de bibliothèque et un bar avec de grandes fenêtres donnant sur la rue.
Les escaliers carrelés depuis l'hébergement du deuxième étage mènent à la terrasse. En haut des escaliers, il y a une petite galerie qui mène à la chambre de la terrasse avec accès depuis la terrasse. La chambre à côté de la terrasse est idéale pour ranger des meubles de terrasse et des coussins mais pourrait également être utilisée comme zone de cuisine d'été pour profiter d'un dîner en plein air.
La terrasse offre des vues spectaculaires et panoramiques, y compris des vues ininterrompues sur la campagne de La Janda et des vues sur la côte atlantique. La terrasse fait environ 80 m2, y compris une pergola, une zone de repas et une zone pour les panneaux solaires et le chauffe-eau. Il y a beaucoup d'espace pour profiter de la terrasse tout au long de l'année.

La Maison Golondrina est située au centre de la vieille ville, à distance de marche d'un grand nombre de restaurants, bars, boutiques et installations locales. En voiture, elle est à seulement 15 minutes des plages vierges d'El Palmar, Los Caños de Meca et Barbate.

Accès à Vejer de la Frontera

À 45 minutes de l'aéroport de Jerez
1 heure de l'aéroport de Gibraltar
1,5h de l'aéroport de Séville
2,5h de l'aéroport de Málaga
Les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP et les honoraires d'intermédiation immobilière ne sont pas inclus dans le prix.

Cette propriété unique doit être vue pour être pleinement appréciée.