Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Magnifique demeure de caractère, bénéficiant d'un permis de construire valide et d'un projet de rénovation approuvé, située au cœur de Sant Feliu de Guíxols, à deux pas de la promenade du front de mer.

Cette propriété exclusive allie le charme de ses éléments d'origine, tels que ses hauts plafonds, ses moulures classiques et son élégante façade historique, à un projet de rénovation qui la transformera en une demeure unique répartie sur quatre niveaux. Elle comprendra un ascenseur intérieur, une piscine sur le toit, une cuisine extérieure et la possibilité de créer une seconde entrée indépendante.

La rénovation prévoit un rez-de-chaussée pouvant servir d'espace indépendant, idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau ou être loué ; un premier étage avec trois chambres avec salle de bains privative ; un deuxième étage avec un vaste séjour-salle à manger et une cuisine ouverte ; et une spectaculaire terrasse privée au dernier étage, offrant un espace détente et une vue imprenable. Certaines images illustrent déjà le rendu final de la rénovation (non incluse dans le devis).

Dans son état actuel, cette propriété offre déjà de nombreuses pièces spacieuses et fonctionnelles, dont jusqu'à sept chambres, des cuisines et une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ce qui en fait une option polyvalente pour une famille ou un investissement. Sa surface construite est de 349 m², qui passerait à 300 m² après rénovation.

Une opportunité unique de transformer ce joyau architectural chargé d'histoire en une résidence principale sur la Costa Brava.