Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabulous reformed beautiful typical Andalucian cortijo/farm house/rural tourism business with a tourist license (VTAR/AL/01132) in place to operate as a "vivienda rural".

4 chambres 3 salles de bains (toutes en suite) 1 toilette au total offrant 2 appartements entièrement indépendants plus le logement du propriétaire. Chaque appartement avec ses propres terrasses privées avec patios et un joli coin barbecue intégré, grande piscine (10x6) avec une grande enclosure de style Florida, design de toit mansardé mesurant 17 mètres par 11 mètres ; un bâtiment détaché de 2 étages pour le stockage/atelier à côté de la maison, abri pour plusieurs voitures ; entouré de 3 hectares de terres productives avec des amandiers, des oliviers et quelques autres arbres fruitiers. Situé au pied de la Sierra de las Estancias, avec une vue superbe sur les montagnes lointaines et la campagne environnante, ce refuge rural est une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité ou pour la location de vacances. La ville de marché de Velez Rubio, avec de nombreuses commodités, est à moins de 10 minutes en voiture. La propriété est totalement isolée.

Licence d'habitation accordée pour la maison. Et AFO accordé pour la piscine et les dépendances.

Maison : 252 m²
Bâtiment détaché de 2 étages : 76 m² au total (38 m² chaque étage)
Taxe foncière : Environ 446 euros. Payée annuellement.

Cette propriété offre un large éventail de possibilités liées aux vacances à la campagne.

Pour plus d'infos et une visite virtuelle à 360º, vous pouvez visiter www.cortijosantiago.eu

Logement principal (réparti sur 2 étages)

- Rez-de-chaussée :
Entrée/hall
Salon avec poêle à bois
Salle à manger
1 chambre double (à partir de la salle à manger)
Cuisine entièrement rénovée et équipée de qualité
1 toilette (à partir de la cuisine)
De la porte de la cuisine, accès à la terrasse arrière avec coin barbecue, four à pizza et table carrelée intégrée.
Un escalier en bois mène à l'

- Étage supérieur :
1 chambre, très spacieuse, avec unité de climatisation toute neuve et grande salle de bain en suite.
Porte donnant sur une terrasse, surplombant la terrasse de la piscine, avec espace de rangement et escalier extérieur menant à l'avant de la propriété et à la zone de la piscine.

1er appartement – rez-de-chaussée
Salon/salle à manger/cuisine avec poêle à bois
Chambre double avec unité de climatisation toute neuve
Salle de douche avec douche à l'italienne

C'est un appartement de rez-de-chaussée d'une chambre, avec un grand salon/salle à manger, kitchenette et salle de douche. Il a un accès privé depuis l'arrière de la propriété et un patio avec une vue incroyable sur les montagnes et les collines. Le salon à plafond haut est très lumineux et ensoleillé.

Jolie terrasse le long de l'arrière de la maison avec mur andalou.

2ème appartement – 1er étage
Salon/salle à manger avec kitchenette
Chambre double avec unité de climatisation toute neuve
Salle de douche
C'est un appartement d'une chambre à l'étage supérieur. Avec accès privé par des escaliers menant à une jolie grande terrasse privée avec de belles vues. Porte ouvrant sur une chambre double aérée. Salon/salle à manger avec kitchenette, et salle de douche.

Garage attenant de longueur double, actuellement utilisé pour le stockage, espace utilitaire avec machine à laver et sèche-linge, et chaufferie qui abrite la chaudière de chauffage central et le réservoir de fioul. La propriété dispose d'un chauffage central complet, y compris dans les deux appartements.

Un autre bâtiment détaché rénové de 2 étages. Le niveau supérieur est utilisé pour le stockage. Escaliers en pierre menant au niveau inférieur avec un grand patio devant le niveau inférieur, avec des carreaux antidérapants, lumières électriques, prises, sols carrelés en bois flotté. Il y a aussi un enclos entièrement clôturé pour les poules, avec une maison à poules construite sur mesure.

Grande piscine de 10m x 6m (profondeur de 1m à 2m), finie avec une enclosure de luxe, de style Florida, design de toit mansardé, qui est très grande, environ 17 mètres par 11 mètres pour profiter des longs mois d'été. Et tout cela entouré d'un vaste espace clos et pavé.
Le local de la piscine dispose d'une toute nouvelle pompe avec le système de filtration récemment changé de sable à verre. Il a une couverture thermique, avec un rouleau électrique. Il dispose également d'un chauffage de l'eau solaire, pour prolonger la saison de baignade.

Il y a un parking pour plusieurs voitures sous l'abri, et un espace illimité pour les voitures sur la cour avec un cercle de retournement.

La propriété dispose d'un chauffage central au fioul dans toute la maison et dans les deux appartements, plus deux poêles à bois, un dans la maison principale et un dans l'un des appartements. Moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Eau et électricité de ville connectées. Aussi internet.

L'accès se fait par une route goudronnée, puis un court chemin de terre en bon état.

Cette belle maison de campagne se trouve au milieu d'un grand terrain de 3 hectares (plus de 7 acres de terre) planté d'amandiers, d'oliviers et d'autres arbres fruitiers. La propriété principale a environ 3/4 d'hectare clôturé, avec une clôture verte de bonne qualité, avec des portails doubles à l'avant et à l'arrière. Le voisin le plus proche entretient le terrain et fournit de grandes quantités d'huile d'olive extra vierge. Cet arrangement pourrait être transmis au nouveau propriétaire si désiré.

Une propriété détachée vraiment magnifique bénie avec les vues les plus magnifiques tout autour, la vie privée et la tranquillité sans voisins proches, et pourtant située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités offertes par la ville de marché de Velez Rubio. La ville de Lorca avec son magnifique château médiéval et un énorme centre commercial est à 30 minutes en voiture. Les stations balnéaires d'Águilas et de San Juan de Los Terreros, etc. sont à 45 minutes en voiture et à une heure à une heure et demie des villes prospères de Murcie, Almeria et Grenade et de leurs aéroports respectifs. L'aéroport international de Murcie est à moins d'une heure de route. Les complexes de golf de Lorca Golf Resort et Mundo Aguilon Golf Resort sont à seulement 45 minutes de la propriété.

Visite fortement recommandée.