Terre non Aménagée à vendre à Begur, Gérone

Cette parcelle constructible de 780 m², située dans une urbanisation calme entourée de nature et très proche de tous les services et commerces, à seulement cinq minutes du centre-ville.

Les réglementations d'urbanisme permettent une capacité de construction de 0,40 m²/m², avec une occupation principale de 20 % et une occupation auxiliaire de 8 %. Les constructions sont autorisées avec une distance minimale de 5 mètres de la rue et 3 mètres des voisins, avec la possibilité de construire un rez-de-chaussée et un premier étage jusqu'à une hauteur maximale de 7 mètres.

Son excellente orientation sud-est garantit une lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, tandis que la vue sur la mer fait de cette parcelle une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à concevoir une maison sur mesure dans l'un des sites les plus privilégiés de la Costa Brava.

Frais d'achat : 10 % de taxe de transfert de propriété (ITP) + Notaire + Enregistrement.