Appartement à vendre à Alboraya / Alboraia, Valence

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité en première ligne de mer, sur la plage de la Patacona, dans la ville de Valence, directement sur le front de mer de ladite plage, à seulement 10 mètres du sable, dans un environnement privilégié et haut de gamme.

L’appartement se trouve au dernier étage de l’immeuble, il dispose d’un balcon, avec de la place pour une table et des chaises, afin de profiter au maximum des meilleures vues sur le front de mer et sur la plage de la Patacona. Avec des plafonds hauts de 2,93, qui offrent une grande ampleur aux pièces, il est agencé avec un vaste séjour, relié d’un côté à une cuisine américaine complète et parfaite. De par sa situation est-sud-est, il reçoit le soleil pendant toute la matinée jusqu’en fin d’après-midi. Il comprend une chambre ou un double-dormeur avec de grands placards intégrés, qui communique avec la salle de bain de la maison, ainsi qu’une grande salle de bain complète. (L’appartement est vendu sans meubles).

Toutes les fenêtres sont en climalit, ce qui isole du froid, de la chaleur et du bruit. La climatisation est par conduits et toutes les persiennes sont électriques. Il existe la possibilité d’installer des panneaux solaires correspondants pour cet appartement sur le toit de l’immeuble.

Le bien à vendre comprend une place de garage de 11 m2 et un débarras de 8 m2. Cette propriété, comme les autres de cet immeuble et de presque tous les immeubles en première ligne de plage, dispose d’une licence d’appartement touristique depuis l’acte de propriété original. À l’heure actuelle, la propriété est présente sur plusieurs plateformes de location saisonnière, générant d’importants revenus locatifs.

Il s’agit d’un excellent emplacement à côté de la plage de la Patacona, avec des espaces de loisirs, des équipements sportifs, des restaurants de cuisine traditionnelle valencienne et des avenues bordées de palmiers. Il dispose de tous les services à proximité et des avantages d’une grande capitale comme Valence : salles de sport, écoles, commerces, centres médicaux, loisirs, supermarchés et accès en transports publics à toute la ville (lignes de bus, métro-tram), pouvant relier l’aéroport et la gare de proximité du Cabanyal, à seulement quinze minutes à pied, avec des stations centrales en ville et à quelques arrêts de bus des universités de Valence et de l’université Polytechnique. Un lieu unique et exclusif, aussi bien pour un séjour en vacances que pour en profiter toute l’année.