Terrain à Bâtir à vendre à Malaga ville, Malaga

toutes les photos montrent la propriété sur le terrain, les vues sont sur et depuis le terrain, ou des vues sur la campagne environnante.

cette offre est directe du propriétaire et toutes les demandes iront directement au propriétaire. les demandes via des agents sont les bienvenues.

à vendre, un terrain constructible de 39 500 m2, 9,7 acres, avec des vues fantastiques, eau, électricité, et un excellent accès routier où vous pouvez construire une villa jusqu’à 395 m2.
à seulement 40 minutes d’un trajet facile depuis l’aéroport international de Malaga sans avoir à emprunter l’autoroute A7 de la Costa del Sol.
situé dans une vallée fluviale agricole au bord du parc naturel de la Sierra de las Nieves, ce terrain est l’un des seuls 5 lots de villa à l’intérieur des limites des 60 acres de la “finca locus amoenus”. le propriétaire ayant construit sa propre villa sur l’un des lots en 2005.
à seulement 12 minutes du centre de Coin, une ville d’environ 25 000 habitants, dont une proportion importante d’étrangers, attirés par Coin car elle est située à seulement 25 minutes des plages de Malaga et de Marbella et de la côte entre laquelle se trouvent les populaires stations balnéaires de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola et La Cala.
finca locus amoenus – 60 acres privés de terrain au pied du parc national de la Sierra de las Nieves, avec une vue magnifique sur la vallée du Guadalhorce et le Río Grande.
le propriétaire a construit sa résidence familiale sur une partie de la finca en 2005 et propose maintenant la même opportunité à une autre famille qui souhaite bâtir une maison selon son propre design. jusqu’à 250 m2 de construction dans une villa sur un ou deux étages avec une hauteur maximale.
l’entrée de la finca se fait depuis le camino rural Río Grande, et le terrain à vendre comprendra l’accès, l’électricité triphasée et la connexion d’eau.
les règles de construction sur ces terrains rustiques régissent la position, la taille et la hauteur d’une villa unifamiliale et sont les suivantes:
- taille minimale du terrain: 25 000 mètres carrés (6,2 acres)
- distance minimale par rapport à la frontière du terrain: 25 mètres
- distance minimale par rapport à toute autre villa: 100 mètres
- hauteur maximale de la villa sur deux étages: 7 mètres
- surface de plancher construite maximale: 1% de la taille du terrain.
prix: 395 500 €
hypothèque privée est possible.
les 3 autres terrains à vendre sont:
- 25 100 m2 pour 225 000 €
- 40 090 m2 pour 400 900 €
- 25 040 m2 pour 300 480 €
emplacement
situé dans une zone de beauté naturelle surplombant la vallée agricole du Río Grande qui favorise la culture des olives, des amandiers, des agrumes, des fruits à coque, du blé, des produits de maraîchage biologiques et le pâturage naturel des moutons, chèvres, vaches et chevaux. le Río Grande abrite une faune abondante qui ajoute à l’intérêt et à la beauté de la vallée.
la vallée bénéficie d’un climat sec et sain toute l’année et ne connaît que rarement l’humidité côtière. elle connaît toutefois quatre saisons distinctes: automne, hiver, printemps et été, qui ajoutent à la variété et donc à la qualité de vie, contrairement à l’uniformité urbanisée de la bande côtière qui est désormais presque entièrement urbanisée, bâtie et fortement peuplée.
en raison du faible trafic routier intérieur, les trajets vers et depuis la finca locus amoenus peuvent être mesurés en temps précis ainsi qu’en distance.
la ville la plus proche, Coin, est à seulement 10 minutes avec de multiples supermarchés, installations de loisirs, bars et restaurants internationaux, gymnases, établissements médicaux, cinéma, et presque tout ce que les villes côtières ont et plus encore.
l’un des plus grands centres commerciaux de la côte, La Cañada Marbella, est à seulement 25 km de route à travers certains des paysages les plus spectaculaires d’Andalousie.
la nature, avec sa qualité de vie supérieure, son air frais, sa paix et sa tranquillité, est à votre porte. un environnement sain, propre, sans pollution, sans bruit, sans tourisme, 12 mois par an, chaque année, et la garantie que vous serez toujours entouré par vos propres 6 acres de paix et d’intimité.