Villa/Maison à vendre à Montserrat, Valence

Cette perle nichée en pleine nature : une magnifique habitation en bois, entourée de paix, d’intimité et offrant des vues spectaculaires sur la mer et la montagne. Construite en 2002, cette maison de plus de 200 m², implantée sur un terrain de 6 540 m², bénéficie d’un emplacement privilégié, isolé et protégé — idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, le contact avec la nature et un cadre rural.

Entièrement rénovée et équipée d’une chambre d’air ainsi que d’une isolation à double couche sur l’ensemble, la maison propose trois chambres généreuses et chaleureuses, dont une suite principale avec un salon intime à l’étage supérieur (facilement convertible en quatrième chambre). Elle comprend une salle de bain complète avec douche, un WC séparé, une cuisine ouverte au design délicat, un cellier, un débarras et un barbecue avec un gazebo en dur. Son porche enveloppant de 50 m² et sa terrasse extérieure complètent les espaces extérieurs, accentuant l’harmonie avec le cadre naturel.

Pensée également pour les amoureux des animaux et de la vie équestre, cette propriété est habilitée comme centre équestre, avec licence pour cinq chevaux, extensible à dix. Elle dispose de trois boxes de 16 m² chacun, alimentés en électricité et en eau, de parcs, de vastes écuries et d’une carrière de 14 × 28 m. Le tout situé sur un domaine entièrement clôturé, avec deux accès — dont un avec portail électrique et éclairage — et des chemins en excellent état, praticables même sous de fortes pluies, sans accumulation d’eau.

Les matériaux et finitions se distinguent par leur qualité et leur excellent entretien : parquet, fenêtres à double vitrage Climalit avec moustiquaires, installations électriques et plomberie rénovées, adoucisseur d’eau, système d’alarme, détecteur de fumée, fosse septique étanche et ruisseau convenablement drainé. Le domaine comprend toutes les commodités essentielles : électricité, eau, internet et télévision. À l’intérieur, on y trouve un mobilier fonctionnel en parfait état, des appareils électroménagers (lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle), une climatisation portative et un poêle à paraffine. À l’extérieur : cabanes en bois pour les outils, poulailler avec arrivée d’eau, zone pour chiens et cabane de jardin équipée d’outils et d’une tondeuse — prêts à être utilisés dès le premier jour. De plus, l’acte de propriété ainsi que la licence équestre (OCA) sont à jour.

La propriété se situe à environ 30 km de la ville et de la côte, avec un accès confortable en voiture entre 10 et 40 minutes. À seulement 7 km, tous les services nécessaires sont disponibles : écoles, crèches, commerces locaux, supermarchés, soins médicaux et vétérinaires, loisirs, restaurants et salle de sport. En été, une brise constante dès les premières heures de l’après-midi rafraîchit l’atmosphère, rendant le lieu encore plus agréable sans perdre le charme de la campagne.

Si vous cherchez une propriété unique pour vous déconnecter, profiter de la nature et vivre en tout confort, ce domaine équestre est une opportunité idéale. De plus, un bail avec option d’achat est proposé, offrant une flexibilité d’accès à cet environnement exclusif.

Nº AICAT: 8446