Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Cortijo reformé détaché de deux étages, 3 chambres, 2 salles de bain, avec un annexe autonome de 1 chambre, 1 salle de bain pour les invités ou les grands-parents, un grand débarras, et un merveilleux grand patio privé clos/espace de divertissement avec barbecue, salle à manger en plein air et coin salon ; situé sur un grand terrain irrigué avec droits à l'eau agricole. La maison est idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture de la ville de marché de Velez Rubio, avec une plus large gamme de magasins, banques, bars, un marché hebdomadaire, un centre de santé 24h/24, etc. Avec un accès facile à l'autoroute A-92 Murcia-Granada qui mène à Grenade et à la station de ski de la Sierra Nevada dans une direction et à l'autoroute côtière E15/A7 dans l'autre direction, offrant un accès facile aux aéroports d'Almería, Murcie et Alicante. Les stations balnéaires d'Aguilas (Murcie), San Juan de Los Terreros, Vera et Mojacar (Almería) sont à moins d'une heure de route.

Superficie construite : 284 m2.

Taxe foncière : Environ 320 euros. Payée annuellement.

Électricité du réseau plus électricité solaire fournie par un ensemble de panneaux solaires sur le toit de la maison, réduisant considérablement la facture d'électricité.

Eau du réseau.

AFO en cours.

De plus, droits d'eau à une fontaine à proximité.

Des plans pour un "balsa" de 8m x 4m (petit réservoir d'eau pour stocker de l'eau à des fins d'irrigation) ont été soumis au bureau d'urbanisme de la mairie pour obtenir le permis de construire correspondant.

Cette maison bien présentée de deux étages est située sur un terrain d'environ 2815 m² avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante jusqu'aux montagnes au-delà.

L'accès en bitume mène directement à la maison avec une grande aire gravillonnée offrant beaucoup d'espace de stationnement.

La porte d'entrée principale s'ouvre directement sur la cuisine moderne, entièrement équipée et de haute qualité. La cuisine est équipée de plans de travail en granit, d'un bon nombre de placards muraux et de placards de base, d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un four électrique intégré et d'un micro-ondes, d'un évier avec égouttoir, d'un réfrigérateur-congélateur américain et d'un lave-vaisselle.

À gauche, une arche mène à une salle à manger séparée avec un poêle à bois en tant que point focal. Une porte de la salle à manger s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec coin repas et accès direct au patio privé clos à l'arrière.

En revenant à la cuisine, à l'extrémité droite, une porte s'ouvre sur un court couloir qui mène à un bureau avec accès à un WC avec espace pour installer une douche.

Depuis le court couloir entre la cuisine et le bureau, un escalier donne accès à l'étage supérieur. Immédiatement à gauche, une porte s'ouvre sur une chambre double aérée et lumineuse. En suivant le couloir jusqu'à la fin, une arche à droite mène à un autre court couloir qui donne accès à deux autres chambres doubles spacieuses et à une salle de bain familiale moderne entre les deux. La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. L'une des chambres a accès à la terrasse sur le toit avec des vues lointaines incroyables.

À l'extérieur :

Grand cour/zone de divertissement privée et close à l'arrière de la maison avec des vues incroyables. Ce patio est également accessible par une porte-fenêtre depuis le salon de la maison. Ici, nous trouvons un barbecue couvert/cuisine extérieure, et un grand coin salon et salle à manger en plein air. Il y a aussi un jacuzzi tout neuf.

La cour donne accès à deux grandes terrasses. L'une d'elles a été entièrement clôturée et recouverte de gravier (idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, etc.) et l'autre est un terrain fertile adapté à des fins agricoles (jardin potager) car la propriété a des droits d'eau à une fontaine à proximité.

Appartement Annexe :

Sur un côté de la maison se trouve un appartement entièrement indépendant de 1 chambre, 1 salle de bain.

L'annexe a sa propre cour privée et une entrée sur le côté. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre double avec une salle de douche. De la cuisine, il y a une porte-fenêtre qui donne sur la grande cour close à l'arrière de la maison.

À côté de l'appartement se trouve un grand débarras. Et un débarras plus petit adjacent.

Mobilier négociable.