Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Maison indépendante sur deux étages, trois chambres, deux salles de bains rénovée, cortijo avec un annexes indépendant comprenant une chambre et une salle de bains, grand débarras et une magnifique grande cour privée entourée de murs, espace de réception avec barbecue, repas en plein air et coin salon; située sur un grand terrain irrigué avec droits d’eau agricole. La maison est idéalement située, à seulement trois minutes en voiture de la ville marchande de Vélez Rubio, offrant une plus large gamme de magasins, banques, bars, marché hebdomadaire, centre de santé 24h/24, etc. Avec un accès facile à l’autoroute A-92 Murcia-Granada qui mène à Grenade et à la station de ski de Sierra Nevada dans un sens et à l’autoroute côtière E15/A7 dans l’autre sens, permettant un accès facile aux aéroports d’Almería, de Murcia et d’Alicante. Les stations balnéaires d’Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera et Mojácar (Almería) sont à moins d’une heure en voiture.

Impôt foncier: environ 320 euros. Payé annuellement.

Cette maison bien présentée sur deux étages est située sur un terrain d’environ 4 500 mètres carrés avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante jusqu’aux montagnes au loin.

L’accès en macadam mène directement à la maison avec une grande zone de gravier offrant de nombreuses places de parking.

La porte principale s’ouvre directement sur une cuisine moderne, de haute qualité et entièrement équipée. La cuisine est pourvue de plans de travail en granite, d’un bon ensemble de placards muraux et bas, d’une plaque électrique avec hotte, d’un four électrique et d’un micro-ondes intégrés, d’un évier avec égouttoir, d’un réfrigérateur américain congélateur et d’un lave-vaisselle.

À gauche, une arche mène à une salle à manger séparée avec une cheminée à bois décorative. Une porte depuis la salle à manger ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec coin repas et accès direct à la cour privée arrière entourée de murs.

En revenant à la cuisine, à l’extrémité droite, une porte s’ouvre sur un petit couloir qui mène à un bureau avec accès à un WC pouvant accueillir une douche.

Depuis le petit couloir entre la cuisine et le bureau, un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur. Immédiatement à gauche, une porte s’ouvre sur une chambre double lumineuse et aérée. En longeant le couloir jusqu’au bout, une arche sur la droite mène à un autre petit couloir qui offre à son tour l’accès à deux autres chambres doubles spacieuses et à une salle de bains familiale moderne entre les deux. La salle de bains familiale dispose d’un bain et d’une douche séparée. L’une des chambres donne accès à une terrasse sur le toit avec vue lointaine.

Extérieur:

Grand cour privée entourée de murs à l’arrière de la maison avec vue. Cette cour est aussi accessible via une porte-fenêtre depuis le salon. On y trouve une cuisine extérieure couverte avec barbecue, un grand coin salon et une zone de repas en plein air. Il y a aussi un nouveau jacuzzi.
La cour donne accès à deux grandes terrasses. L’une est entièrement clôturée et pavée de gravier (idéal pour les enfants, les animaux, etc.), et l’autre est une parcelle fertile adaptée à des fins agricoles (jardin potager) car la propriété bénéficie de droits d’eau sur une source voisine.

Annexe appartement:

D’un côté de la maison se trouve un appartement totalement indépendant d’une chambre et d’une salle de bains.
L’annexe dispose de sa propre cour privée et d’un accès sur le côté. L’appartement se compose d’un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée et d’une chambre double avec salle de douche. Depuis la cuisine, il y a une porte-fenêtre donnant sur la grande cour entourée de murs à l’arrière de la maison.

À côté de l’appartement se trouvent un grand débarras et un débarras plus petit adjacent.

Électricité domestique plus électricité solaire fournie par un ensemble de panneaux solaires sur le toit de la maison, réduisant substantially la facture d’électricité.
Eau du réseau.
Internet.

Mobilier négociable.