Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Imaginez vivre dans un endroit où chaque jour commence par la tranquillité d'un environnement résidentiel et toutes les commodités à portée de main. Dans le complexe exclusif El Doral, l'un des plus prisés de Sonnenland, se trouve ce charmant chalet jumelé qui allie espace, lumière et bien-être.

El Doral offre une vaste piscine communautaire pour profiter du soleil de Gran Canaria, une piscine pour enfants pour les plus petits et de larges zones de solarium pour se détendre à tout moment de la journée. Son emplacement ne peut pas être plus pratique : à seulement quelques mètres, vous avez un accès direct à l'autoroute, et à quelques pas, vous trouverez supermarché, restaurants, cafés et même un salon de coiffure. Tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien est juste ici.

En entrant dans le logement, un hall lumineux vous accueille et vous conduit à un vaste salon-salle à manger, parfait pour des réunions de famille ou des après-midis de détente. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au jardin privé, où une partie couverte invite à profiter de longues soirées à l'ombre, tandis que la partie découverte est idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un solarium attenant qui apporte encore plus de lumière, ainsi qu'un WC de courtoisie. À l'extérieur, le confort est complété par un grand parking privé.

Au deuxième étage, la chambre principale devient un véritable refuge. Elle dispose de placards intégrés, d'une salle de bain attenante et de hauts plafonds qui garantissent fraîcheur et espace. Au même étage se trouvent deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou même comme espaces de travail, qui partagent une deuxième salle de bain complète.

Le dernier étage surprend avec une grande pièce ouverte, actuellement utilisée comme bureau, mais avec d'innombrables possibilités : salle de jeux, salle de sport, chambre d'amis ou même un deuxième salon. À cet étage se trouvent également une troisième salle de bain complète et un pratique débarras.

La maison est très lumineuse, transmet de l'espace dans chaque coin et est prête à emménager dès le premier jour, bien qu'elle offre également un grand potentiel pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec des charges de copropriété faibles, ce chalet se présente comme une option parfaite tant pour ceux qui recherchent leur maison définitive à Gran Canaria que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence dans un environnement privilégié.

Ici, vous trouverez bien plus qu'un logement : vous trouverez un endroit où créer des souvenirs, profiter du climat et vivre avec une qualité de vie.

Prix établi, non négociable.

Prix de Vente au Public (PVP) – N'inclut pas les frais. Les impôts et autres frais légalement incombent à l'acheteur. Bien soumis à l'ITP de 6,5 % de manière générale ; des exceptions existent selon la réglementation applicable. Base imposable le plus élevé entre : 1) prix de vente : 2) évaluation ; 3) valeur de référence cadastrale. Frais de Notaire et d'Enregistrement entre 0,3 % - 0,8 % environ selon les tarifs. Financement : frais d'hypothèque, d'évaluation et frais bancaires à la charge de l'acheteur et selon ses besoins et choix.