Villa/Maison à vendre à Los Alcázares, Murcie

Detached 3 chambre 3 salle de bains villa en front de golf surplombant le magnifique 12e fairway de Roda Golf
•Signature villa de 3 chambres et 3 salles de bains au design moderne, offrant de superbes vues sur le golf.
•Jardin privé et terrasse, finition avec carreaux au sol, gazon artificiel et palmiers.
•Piscine privé orientée sud avec douche extérieure.
•Parking hors rue et débarras extérieur.
•Hall d'entrée spacieux avec escalier design.
•Une pièce de vie-salle à manger lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et îlot de travail. Portes en verre panoramiques donnant sur la terrasse et l'espace piscine.
•Four, plaque de cuisson et réducteur d’extraction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle inclus.
•Une chambre double et une salle de bains familiale au rez-de-chaussée, une autre chambre double et une salle de bain pour invités au premier étage, ainsi qu’une grande chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à un balcon panoramique.
•Garde-corps intégrés, volets électriques et points TV dans les 3 chambres.
•Salles de bains entièrement équipées et complètes, avec chauffage au sol.
•Pré-installation de la climatisation sur les deux étages.
Éléments clés supplémentaires sélectionnés
•Isolation thermique écoénergétique, plus un haut niveau d’insonorisation.
•Certaines éclairages intérieurs et extérieurs inclus.
•Points TV extérieurs et robinets sur les deux terrasses frontales et le solarium du premier étage
•Portes intérieures, menuiserie et rangements intégrés en blanc, double vitrage avec protection solaire optimale.
•Système d’eau chaude via chaudière électrique réglable et panneaux solaires photovoltaïques de 1,5 kW.
•Pré-installation pour chargeur de voiture électrique.

La station et le parcours
•Pêche privée avec sécurité 24 heures sur 24.
•Gare routière sur place.
•Un magnifique parcours de golf 18 trous, par 72, conçu par Dave Thomas, présentant des bunkers stratégiquement placés et 3 grands lacs.
•Pro-shop bien achalandé, driving range, Golf Academy avec deux professionnels résidents, technologie Toptracer Range, green d’entraînement et zone de chipping.
•Un club-house et un bar/restaurant offrant collations et formules à la carte, plus une grande terrasse extérieure avec vue imprenable sur le parcours.
•Salle de sport avec vue sur le lac.
•Roda Padel Reserve, avec terrains de padel, terrains de pickleball et bar – bientôt !
•Jardins communaux charmants, plus des aires de jeux pour enfants.

Situation
•Le village de Roda et sa jolie place qui offre quelques bars/restaurants, un supermarché et un court de sport est à quelques minutes à pied (500 m) du complexe.
•À seulement 15 minutes à pied (1,5 km) du complexe jusqu’à la ville balnéaire animée de Los Alcázares, avec ses magasins, bars restaurants, supermarchés, pharmacies et centre de santé.
•Los Alcázares abrite également la célèbre zone Rio Nalon, qui offre une grande variété de restaurants, plus une vie nocturne animée avec des terrasses accueillantes, pubs et bars relaxants. Il y a aussi une station de taxi pour vous ramener au complexe.
•La plage la plus proche avec son bar de plage populaire est à seulement 3 km, soit 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo depuis le complexe.
•Excellentes liaisons, avec l’autoroute AP7 à proximité.
•L’aéroport international de Murcie est à moins d’une demi-heure de route (38 km) et l’aéroport d’Alicante peut être atteint en moins d’une heure (90 km).