Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Ne manquez pas ce superbe rez-de-chaussée avec double terrasse à 400m de la mer ! Dans la résidence El Faro, dans la zone de Puerto Rey, se trouve cet excellent appartement en rez-de-chaussée. En entrant, nous découvrons un salon spacieux et lumineux avec une grande porte-fenêtre qui nous mène à la terrasse de 38 m2 avec un espace couvert pour profiter de moments inoubliables dans un cadre privilégié. Le salon est équipé de la climatisation chaud/froid. La cuisine indépendante et entièrement équipée dispose également d'un accès à une autre terrasse jardinée orientée à l'est où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend 2 chambres, chacune avec placard intégré et climatisation chaud/froid indépendante, garantissant le confort dans chaque coin. Les commodités comprennent 2 salles de bains, dont une en suite, toutes deux avec douche. Le logement inclut une place de parking souterrain et un débarras et est vendu meublé pour que vous puissiez en profiter dès la première minute. Dans la résidence, vous aurez à votre disposition 2 piscines, une aire de jeux pour enfants et des jardins bien entretenus. L'emplacement est idéal : près de restaurants, de commerces et du centre sportif de Puerto Rey, avec salle de sport, courts de padel et zone de pratique de golf. Avec des aéroports proches à Almería (80 km), Murcie (115 km) et Alicante (199 km), et la nouvelle gare AVE de Vera-Almanzora à seulement 2 km, la connectivité est excellente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce paradis à deux pas de la mer ! Prix actuel + ITP = 213.465€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le vendeur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau. Paiement standard Dépôt de réservation 2.000€ Dépôt restant jusqu'à 10% Le paiement final de 90% à la conclusion Frais d'achat Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7% Frais de notaire (environ) 800–1.000€ L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun frais n'est facturé aux acheteurs.