Maison de Ville à vendre à Cortes de la Frontera, Malaga

Maison de village jumelée pittoresque avec un jardin et des vues panoramiques—raffinée, baignée de soleil et idéalement située.

Construite comme une nouvelle maison moderne il y a seulement 20 ans, cette charmante villa de deux étages associe un vaste espace de vie ouvert à la chaleur caractéristique d’une maison de campagne andalouse. Située dans la commune de Cortes de la Frontera, au hameau au bord de la rivière de Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), la propriété se trouve dans une impasse tranquille, à deux rues du River Guardario.

À l’approche, un élégant petit portail en fer s’ouvre sur une jolie terrasse couverte en façade et sur la porte d’entrée accueillante. À l’intérieur, un couloir lumineux et aéré vous mène vers un généreux espace de vie en open-plan. Ici, un salon en contrebas astucieusement aménagé constitue le cœur de la pièce, avec une cheminée chaleureuse qui ancre l’ensemble. Derrière le salon, la vaste cuisine en open-plan offre un véritable esprit de ferme andalouse, avec une zone repas qui s’ouvre naturellement depuis la cuisine. Cet espace de vie polyvalent est idéal pour la vie en famille, recevoir et le quotidien. Des WC invités ont été prévus avec soin, situés à proximité de l’espace de vie pour plus de commodité.

Au rez-de-chaussée, deux portes extérieures prolongent la vie vers l’extérieur. L’une ouvre sur une terrasse couverte de vignes qui longe toute la maison, offrant un accès à un grand jardin de 100 m2 planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Des vues superbes depuis le jardin vers la campagne. La seconde porte en bois se trouve à côté de la cuisine et s’ouvre sur une petite cour, d’où une pièce de rangement dédiée abrite la buanderie et les outils/guides généraux/ vélos, ainsi qu’une zone extérieure de séchage et un local à bois couvert.

Un large escalier mène au premier étage. La suite principale est un véritable havre, avec une salle de bains en suite et un balcon Juliette offrant une vue panoramique et spectaculaire sur la campagne de la Serrania de Ronda. Deux autres chambres doubles, plus spacieuses, partagent une grande salle de bains familiale. Au bout du couloir, une pièce ouverte et flexible est actuellement utilisée comme quatrième chambre ou bureau à domicile, offrant une excellente adaptabilité à votre style de vie. Toutes les pièces bénéficient de vues magnifiques.

La maison et le jardin sont entièrement clos par de parfaits murs blancs, garantissant intimité et un arrière-plan propre et élégant. Au fond du jardin, un portail donne un accès facile pour une petite voiture. Le jardin est plat et permet aisément d’accueillir une piscine—une piscine de 7 m x 4 m s’intégrerait confortablement, et, en tant que parcelle urbaine, l’obtention d’un permis de construire serait simple.

Le développement durable et des frais d’entretien réduits constituent un vrai point fort ici. Il y a deux ans, les propriétaires actuels ont investi dans des panneaux solaires PV et des batteries sophistiqués, pour un coût de 18 000 €. La propriété fonctionne désormais entièrement grâce à sa propre production d’électricité, offrant de très faibles coûts de fonctionnement et suffisamment de puissance pour chauffer une piscine si vous choisissez d’en ajouter une à l’avenir.

Les points forts du bien incluent : une alimentation électrique propre (panneaux solaires), des fenêtres double vitrage dans toute la maison, une porte extérieure en bois massif, une excellente connexion Internet, la proximité à pied des commerces et d’un bar/restaurant, des écoles à proximité, la gare dans le village, un accès à la rivière à proximité et de nombreux itinéraires de randonnée depuis le village, un jardin privé clos, et un état excellent.

C’est une maison magnifiquement équilibrée qui associe confort moderne et charme de village, dans un emplacement qui semble merveilleusement connecté à la nature tout en restant pratique au quotidien. Organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez l’attrait de la vie au hameau au bord de la rivière de Cortes de la Frontera.