Maison de Ville à vendre à Cortes de la Frontera, Malaga

Maison village jumelée pittoresque avec jardin et vues panoramiques — raffinée, baignée de soleil et idéalement située.

Construit il y a seulement 20 ans en tant que résidence moderne, ce charmant villa à deux étages mêle des espaces de vie ouverts et spacieux avec le chaud caractère d’une maison de campagne andalouse. Située dans la municipalité de Cortes de la Frontera, dans le hameau au bord de la rivière Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), la propriété se trouve au fond d’un cul-de-sac paisible, à deux rues de la rivière Guardario.

À l’approche, un petit portail en fer élégant s’ouvre sur un joli porche et une porte d’entrée accueillante. À l’intérieur, un couloir lumineux et aéré vous conduit vers un vaste espace de vie à aire ouverte. Ici, un salon surélevé ingénieux occupe le cœur de l’espace, avec une cheminée cosy qui ancre la pièce. Derrière le salon, la vaste cuisine ouverte offre une véritable ambiance ferme andalouse, avec une zone repas qui s’écoule sans couture depuis la cuisine. Cet espace de vie flexible est idéal pour la vie de famille, les réceptions et le quotidien. Un WC pour invités est judicieusement situé près de l’espace de vie pour plus de commodité.

Au rez-de-chaussée, deux portes extérieures étendent la vie dehors. Un ensemble de doubles portes en bois s’ouvre sur une terrasse entourée de vignes qui longe toute la maison, donnant accès à un jardin généreux de 100 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Des vues époustouflantes du jardin vers la campagne. La seconde porte en bois se trouve à côté de la cuisine et donne sur une petite cour, à partir de laquelle se trouve un débarras dédié abritant la buanderie et les outils/vélos, ainsi qu’un espace de séchage extérieur et un magasin de bois couvert.

Un large escalier mène au premier étage. La suite principale est un sanctuaire en soi, avec une salle de bains attenante et un balcon à la française offrant des vues panoramiques sur la campagne de la Serranía de Ronda. Deux autres chambres doubles plus spacieuses partagent une grande salle de bains familiale. Au bout du couloir, une pièce ouverte et flexible est actuellement utilisée comme quatrième chambre ou bureau, offrant une superbe adaptabilité à votre mode de vie. Toutes les pièces offrent de magnifiques vues.

La maison et le jardin sont entièrement clos par des murs blancs impeccables, assurant intimité et un cadre propre et élégant. Au bout du jardin, une porte permet un accès facile pour une petite voiture. Le jardin est plat et peut facilement accueillir une piscine — une piscine de 7 m x 4 m serait installable confortablement et, en tant que terrain urbain, les autorisations d’urbanisme seraient simples.

Durabilité et faibles coûts de fonctionnement sont une caractéristique réelle ici. Il y a deux ans, les propriétaires actuels ont investi dans des panneaux solaires photovoltaïques et des batteries sophistiqués, pour un coût de 18 000 €. La propriété fonctionne désormais entièrement sur sa propre alimentation électrique, offrant des coûts de fonctionnement très bas et une puissance suffisante pour chauffer une piscine si vous choisissez d’en ajouter une à l’avenir.

Points forts de la propriété

- Alimentation électrique propre (panneaux solaires)
- Fenêtres à double vitrage dans toute la maison
- Porte extérieure en bois massif
- Excellent accès internet
- À distance de marche des commerces et d’un bar/restaurant
- Proche des écoles
- Gare dans le village
- Accès à la rivière à proximité et de nombreux itinéraires de randonnée depuis le village
- Jardin privé clos
- Excellente condition

C’est une maison magnifiquement équilibrée qui combine le confort moderne au charme du village, dans un endroit qui se sent merveilleusement relié à la nature tout en restant pratique pour le quotidien.