Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Une opportunité d'investissement unique à Dénia : magnifique local commercial situé au centre-ville, dans un emplacement privilégié à quelques pas du château de Dénia.

Situé au cœur du centre-ville, dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques, touristiques et prometteuses de la ville, ce local est idéal pour accueillir une grande variété d'entreprises prospères : magasins, franchises et bureaux d'entreprise, espaces professionnels ou concepts d'hôtellerie.

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en bord de rue et sa façade avec vitrine, assurant un flux constant de piétons et un accès pratique pour les résidents ainsi que pour les milliers de touristes visitant la région tout au long de l'année.

L'espace se distingue par sa polyvalence exceptionnelle et ses grandes dimensions. Il est réparti de façon très fonctionnelle sur trois niveaux indépendants, ce qui multiplie les possibilités d'exploitation :
- Le rez-de-chaussée couvre 100 m² au niveau de la rue, avec un aménagement à aire ouverte idéal pour le service client. Il comprend également une entrée secondaire pratique avec son propre accès pour un gué/cour et une capacité de stationnement jusqu'à trois véhicules, deux salles de bains complètes et une buanderie.
- La propriété est complétée par un sous-sol de 90 m² supplémentaires, parfait pour servir de grand entrepôt logistique, de zone technique ou d'espace de travail privé.
- Une mezzanine de 90 m² supplémentaires divisée en plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour installer des bureaux de gestion, des salles de réunion, ou envisager une adaptation en espace résidentiel.

L’environnement de ce commerce à vendre à Dénia est particulièrement favorable, entouré d'un tissu consolidé de boutiques, de restaurants et de services essentiels qui soutiennent une activité économique maximale. Sa proximité immédiate à la fois avec le port de Dénia et le monument du château, deux des points d’intérêt majeurs de la ville, renforce la valeur stratégique de cet actif immobilier.

Option idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un site à forte fréquentation, ainsi que pour les investisseurs recherchant un bien commercial potentiellement très rentable dans l'une des villes à la croissance économique importante de la Communauté valencienne.