Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Une opportunité d'investissement unique sur la Costa Blanca avec la vente de ce magnifique local commercial situé au centre de Dénia, dans un emplacement privilégié à quelques pas du château historique de Dénia et du port.

Située au cœur du centre-ville, dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques, touristiques et prometteurs de la ville, cette propriété très visible est idéale pour accueillir une grande variété d'entreprises prospères, des boutiques, franchises et bureaux d'entreprise, aux bureaux professionnels ou aux concepts hôteliers et restaurants.

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement stratégique au niveau de la rue et sa façade fantastique avec une grande vitrine, garantissant un flux constant et continu de circulation piétonne et automobile, ainsi qu'un accès pratique tant pour les habitants locaux que pour les milliers de touristes qui visitent la région tout au long de l'année.

L'espace se distingue par sa polyvalence extraordinaire et ses grandes dimensions, étant distribué de manière très fonctionnelle sur trois niveaux indépendants qui multiplient ses possibilités commerciales et ses performances opérationnelles. Le rez-de-chaussée couvre 100 m² au niveau de la rue, avec un design à aire ouverte idéal pour les expositions et le service client, comprenant également une entrée secondaire pratique avec son propre gué et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, deux salles de bains complètes et une zone de lavage/service confortable.

La propriété est complétée par un sous-sol de 90 m² supplémentaires, parfait pour servir de grand entrepôt logistique, entrepôt de stock, zone technique ou espace de travail privé, ainsi que d'une mezzanine de 90 m² supplémentaires divisée en plusieurs pièces polyvalentes idéales pour installer des bureaux de gestion, des salles de réunion, des études professionnelles ou même pour explorer son adaptation en espace résidentiel ou multifonctionnel.

L'environnement de ce local commercial à vendre à Dénia est imbattable, entouré d'un tissu consolidé de boutiques, restaurants de référence, banques et services essentiels qui assurent une activité économique maximale et un afflux quotidien. Sa proximité immédiate à la fois avec la marina et le port commercial de Dénia et le monument du château, deux points de plus grande attraction touristique et d'intérêt de la ville, augmente considérablement la valeur stratégique et la revalorisation de cet actif immobilier.

C'est l'option idéale tant pour les entrepreneurs souhaitant consolider leur activité dans un emplacement privilégié avec un fort trafic, que pour les investisseurs immobiliers souhaitant acquérir un bien commercial à forte rentabilité brute et sûre dans l'une des villes connaissant la plus forte croissance économique et touristique de la Communauté valencienne.