Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Villa familiale et d'investissement avec 6 chambres, piscine et jacuzzi - plage à 150m ! Découvrez cette grande villa d'environ 169 m² construits sur un terrain de 300 m², offrant un énorme potentiel grâce à ses trois unités d'habitation. Idéalement exposée sud-ouest, elle est située à seulement 150 mètres de la plage et des commerces.

Agencement (3 unités d'habitation)
1. Rez-de-chaussée (unité 1) : Hall d'entrée. Salon / salle à manger. Cuisine américaine. 2 chambres. 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse couverte.
2. Étage (unité 2 - entrée indépendante) : Salon. Salle à manger. Cuisine ouverte. 3 chambres. 1 salle d'eau avec WC.
3. Appartement indépendant (unité 3) : Salon. Cuisine ouverte. 1 chambre. 1 salle d'eau avec WC.

Extérieurs et commodités
Piscine privée (6m x 3.5m) + jacuzzi pour la détente. Cuisine d’été pour les réceptions en extérieur. Parking sécurisé dans la cour. Emplacement premium : plage et commerces à 150m. Exposition sud-ouest garantissant un bel ensoleillement. Avec 6 chambres au total réparties en trois unités, cette villa est parfaite pour une grande famille ou un excellent investissement locatif !

Certificat de performance énergétique : Consommation : F 325 kWh/m2 an Emissions : F 63 kgCO2/m2 an