Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Secteur calme et agréable – 4 chambres

Découvrez cette charmante villa d’environ 168 m² construits sur un terrain de 366 m², située dans un secteur paisible et agréable. Idéalement exposée au sud, elle offre un cadre de vie lumineux avec une piscine et de nombreux espaces pour la vie en extérieur.

La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Salon convivial avec cheminée.
Salle à manger séparée.
Cuisine américaine moderne.
Une suite parentale avec salle d’eau et un accès indépendant.
Un WC indépendant.
Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’étage :
Trois chambres confortables.
Une salle d’eau avec WC.
Une terrasse d’environ 19 m² offrant une vue dégagée.

Atouts supplémentaires :
Piscine privée au sel et chauffée pour un confort toute l’année.
Garage d’environ 21 m² + parking dans la cour.
Proximité de la plage et des commerces.
Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal.

Cette villa est une opportunité idéale pour une famille.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 346 kWh/m² an
Émissions : E 61 kg CO2/m² an