Finca/Maison de Campagne à vendre à Gualba, Barcelone

Aux abords du Parc Naturel du Montseny, au cœur d'une forêt luxuriante, se trouve cette demeure d'exception, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. S'étendant sur plus de 3,6 hectares et bénéficiant d'une situation paisible et surélevée, elle offre un havre de paix à seulement 55 km de Barcelone et 35 km de Gérone.

La maison se situe au bout d'une longue allée goudronnée qui serpente entre les arbres. L'impression d'y arriver est immédiate. Un chemin paysager, éclairé par des luminaires, mène du vaste parking à la porte d'entrée. Une entrée secondaire avec portail électrique permet un accès direct en véhicule au rez-de-jardin, où un chemin entièrement asphalté conduit directement au demi-sous-sol – idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour plus de commodité au quotidien.

Construite à l'origine comme maison familiale rurale, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure et extérieure, en 2024, incluant une nouvelle isolation, des réseaux souterrains, l'accès à Internet par fibre optique et un système de sécurité avec vidéosurveillance. Le résultat est un mariage harmonieux entre confort moderne et charme champêtre.

À l'intérieur, la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de bains privative entièrement accessible, de larges portes et un accès direct au jardin, abrite également une grande salle de cinéma avec éclairage modulable, une cave à vin vitrée sur mesure, une buanderie-atelier et un local technique équipé d'un chauffage au fioul.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée à double hauteur baigné de lumière naturelle. À droite, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée donne sur une terrasse ensoleillée. La cuisine a été entièrement rénovée avec des plans de travail en marbre noir, des meubles en bois et des appareils électroménagers haut de gamme, notamment Bosch et Balay. On trouve également à ce niveau une grande chambre double avec salle de bains privative.

À l'étage, le dernier niveau comprend un second salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bains privative (dont une avec terrasse privée) et une troisième chambre double avec balcon et une annexe pouvant servir de dressing. Les fondations sont prévues pour l'installation d'un ascenseur desservant les trois étages, si nécessaire.

L'espace extérieur a été aménagé avec soin et comprend un jardin de plus de 2 500 m² et un système d'arrosage automatique à 8 zones. Depuis la terrasse principale, un escalier mène à la piscine chauffée de 16 mètres sur 4, revêtue de dalles antidérapantes en grès cérame.

À côté de la piscine, un pavillon de spa moderne comprend un sauna scandinave, un hammam et une salle de bain complète avec douche. Le bâtiment annexe abrite également un local technique avec WC et des panneaux solaires discrètement intégrés qui alimentent le système de chauffage de la piscine.

Un havre de confort, de design et de paix – idéal comme résidence principale ou comme refuge champêtre raffiné, avec un accès facile à la côte, à la ville et à la nature à votre porte.