Villa/Maison à vendre à Viñuela, Malaga

Située sur un vaste terrain de 4.583 m² de nature préservée, cette villa exceptionnelle est considérée comme l'une des propriétés les plus admirées de la région. Construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour mettre en valeur la beauté de son environnement, elle offre 488 m² d'espaces de vie élégants répartis sur plusieurs niveaux, avec d'innombrables possibilités d'adaptation à votre style de vie.

Au premier étage, un impressionnant séjour de 80 m² vous accueille avec ses sols effet marbre, une cheminée chaleureuse et quatre grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière et s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le lac et les oliveraies. À ce niveau se trouvent également une cuisine moderne avec grand îlot central, une buanderie avec accès au jardin, un bureau ainsi qu'un WC invité récemment rénové. Chaque pièce est équipée de la climatisation neuve, et l'installation électrique a été entièrement modernisée pour garantir un confort optimal.

Le deuxième étage est consacré aux quatre chambres spacieuses. La suite parentale, d'environ 45 m², dispose de sa propre terrasse couverte avec vue sur le lac. La grande salle de bains familiale comprend une cabine de douche et profite également d'une vue sur le lac. Deux autres chambres bénéficient de ces vues spectaculaires, dont une avec accès à une vaste terrasse préparée pour l'installation d'un jacuzzi et aménageable en espace de détente ou de réception. La quatrième chambre offre de belles vues sur la montagne et une salle de bains privative avec baignoire jacuzzi. Comme au premier étage, toutes les chambres disposent d'une climatisation neuve.

Une terrasse en tourelle au troisième étage apporte caractère et charme supplémentaires. Bien que ne mesurant que 14 m², elle est accessible par un élégant escalier et offre un point de vue unique avec une vue panoramique à 360° - idéale pour un jacuzzi supplémentaire ou comme espace privé de détente.

Partout dans la villa, le confort et la praticité ont été soigneusement pensés : double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants dans toutes les pièces, chauffage central au gaz (actuellement déconnecté mais prêt pour une installation solaire), ainsi que de nombreuses terrasses idéales pour se détendre ou recevoir des invités.
Le sous-sol de 100 m² est actuellement utilisé comme garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Il comprend également une salle de bains, la chaudière de chauffage central et des fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine. Avec de simples aménagements, cet espace pourrait être transformé en une élégante zone de loisirs avec bar, cuisine, salon et chambres - les possibilités sont infinies.

Le propriétaire a également acquis le terrain adjacent, évalué à environ 40 000 €, afin de garantir la confidentialité et de préserver la vue. Ce terrain sera inclus si le prix total demandé est offert.

Cette propriété allie espace, style et polyvalence dans un cadre naturel spectaculaire. Que vous recherchiez une résidence familiale de luxe ou un investissement à fort potentiel, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir l'une des demeures les plus impressionnantes d'Andalousie.