Villa/Maison à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Réservée 2026

VH2631. Superbe villa de campagne, plus spacieuse que la moyenne, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec piscine de 8 m x 4 m, climatisation réversible, chauffage central et une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Elle est située sur un terrain de 30 000 m² (dont 1 400 m² de jardin clos et paysager autour de la maison). À 10 minutes en voiture, vous trouverez le bourg historique de Vélez Rubio, avec ses commerces, supermarchés, banques, restaurants, centre médical, églises, etc.

Puerto Lumbreras est à 20 minutes en voiture et Lorca, avec son célèbre château, ses églises, ses musées, son hôpital, ses centres commerciaux, son théâtre, son cinéma, son bowling, etc. Les charmantes stations balnéaires espagnoles d'Águilas et de San Juan de Los Terreros, avec leurs plages de sable sûres, sont à 45-50 minutes en voiture.

La Villa Los Palmeras est une propriété dont on peut être fier, offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines de la magnifique région de Velez Rubio. La propriété est privée et quelques voisins sont accessibles à pied. On y accède par une route goudronnée, puis par une allée bordée d'arbres qui mène, par un portail en fer à ouverture automatique, au jardin paysager clos de murs.

Le terrain entourant la propriété est planté d'amandiers en pleine santé, actuellement entretenus par un agriculteur local.

Les jardins clos qui entourent la villa sont gravillonnés, en terrasse et carrelés pour un entretien facile, et agrémentés d'une variété de plantes méditerranéennes, d'arbres et de coins salon. L'espace est suffisant pour garer plusieurs voitures.

À l'avant/sur le côté de la villa se trouve l'allée principale, où vous serez accueillis par des palmiers matures et une vue imprenable. À l'avant de la villa se trouve la piscine de 8 m x 4 m, entièrement fonctionnelle, avec une immense terrasse carrelée et un coin salon ombragé sous une pergola. C'est un espace idéal pour jouer, se divertir ou se détendre.

En contournant la villa, un portail vous mène à un magnifique jardin paysager avec des coins salon, puis à l'entrée du jardin et à l'avant de la villa. À l'arrière de la maison se trouve également un débarras avec chaudière, adoucisseur d'eau, etc. Un escalier extérieur mène à une terrasse ensoleillée.

À l'avant de la villa, une véranda vitrée et une porte d'entrée donnent sur un spacieux couloir. La porte de droite vous impressionnera immédiatement par la cuisine spacieuse et de qualité, ouverte sur un séjour lumineux et haut de plafond avec cheminée. Le séjour est doté de portes-fenêtres donnant sur la piscine et le jardin paysager.

La cuisine équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table, offre de nombreux rangements, un plan de travail et un bar.

Du séjour, un couloir mène à l'entrée principale et aux chambres. La grande chambre principale est équipée de la climatisation réversible, de nombreux placards avec miroir et d'une arche menant à une salle de bains attenante. Il y a également deux chambres doubles d'invités. L'une d'elles est équipée de placards avec miroir et de la climatisation réversible. La troisième chambre sert actuellement de salle à manger, mais pourrait facilement être transformée en chambre en changeant le mobilier. La salle d'eau familiale, récemment modernisée, est également équipée d'une douche à l'italienne.

Une grande véranda vitrée attenante à la villa donne également sur la piscine et le jardin paysager à l'arrière. Elle peut également servir de salon, de salle à manger, de salle de jeux, de salle de loisirs, etc. Elle est parfois utilisée comme garage.

Veuillez noter que la piscine semble verte, mais cela est dû au fait que le carrelage a besoin d'un bain acide pour éliminer le vert et de refaire les joints. Le coût de cette opération s'élèverait à environ 2 000 €, un montant supérieur au prix annoncé. De nombreux nettoyeurs de piscines locaux pourraient s'en charger.

La propriété est raccordée au réseau électrique, à l'eau et à Internet. Une partie du mobilier est également à vendre.