Finca/Maison de Campagne à vendre à Osuna, Séville

Rustique domaine rural avec oliveraies et piscine
Situé au milieu de vallonnements d’oliviers et de woodland méditerranéen, cette finca andalouse de 6,5 hectares offre à la fois une résidence familiale confortable et de vastes installations extérieures. Avec deux maisons, des jardins paysagers et une grande piscine, il allie charme rural et commodité moderne. Son emplacement entre Osuna et El Saucejo offre privacité dans un cadre naturel, tout en bénéficiant d’un excellent accès à Séville, Málaga et Córdoba.
Alliant caractère rustique authentique et construction solide, le domaine est idéalement destiné à servir de résidence familiale, de retraite de vacances ou de petit projet touristique rural.

Hébergement et espaces intérieurs
La maison principale, construite en 2008 avec des finitions de haute qualité, offre 177 m² de surface habitable : Hall d’entrée spacieux menant à un lumineux séjour/salle à manger. Cuisine entièrement équipée. 3 chambres doubles avec placards intégrés. 2 salles de bains. Matériaux traditionnels : sols en terre cuite, poutres et menuiseries en bois massif, isolation naturelle dans les murs, les sols et les plafonds. Conforts comprenant la climatisation et de hauts niveaux d’efficacité énergétique.
Une seconde bâtisse de 112 m², initialement conçue comme maison d’amis et actuellement utilisée comme débarras, comprend : Entrée et couloir. Espace séjour/cuisine. 4 chambres et une salle de bains. Cette annexe offre une flexibilité d’utilisation en tant qu’hébergement pour invités, revenu locatif ou espace atelier/studio. Elle est actuellement remplie d’objets pour accueillir l’amour du propriétaire actuel pour la restauration et la réparation de meubles en bois. Néanmoins, la cuisine et les salles de bains d’origine sont encore en place et l’une des chambres a été convertie en atelier, idéal pour quiconque a besoin d’un espace créatif.

Vie extérieure et installations
Le domaine est conçu pour profiter du style de vie andalou en plein air : Piscine (9,5 m x 4,5 m) entourée d’une terrasse ensoleillée de 260 m² en briques de terre cuite antiques. Véranda au bord de la piscine de 50 m² pour des sièges ombragés et des repas en plein air. Grandes terrasses et porches pavés (plus de 100 m²). Jardins paysagers avec 500 m² de parterres de fleurs bordés de pierres. Allées et cours en granit, gravier compacté et terre albero. Espaces barbecue et loisirs idéaux pour recevoir.
La propriété est entièrement close par des murs et des clôtures périmétriques sécurisés. Une enceinte intérieure de 6 500 m² assure une sécurité supplémentaire, avec une porte en fer renforcée et une zone d’exercice canin séparée.

Terrain et cadre
Le domaine s’étend sur 65 038 m² (6,5 hectares) répartis sur plusieurs parcelles contiguës. Environ 1 000 oliviers Manzanillo en production complète. Environnement naturel de chênes verts, chênes-lièges, pins et maquis méditerranéen. Un petit cours d’eau traverse l’oliveraie. Accès par une courte chaussée pavée sortant d’une route mineure asphaltée.

Services
Électricité du réseau (triphasé). Approvisionnement en eau provenant d’une combinaison d’eau de pluie, d’un puits légalisé et de camions-citerne commandés par l’autorité locale. Il existe un grand réservoir souterrain de 40 000 litres. Construction entièrement enregistrée (escritura) en 2008.

Situation
Située à seulement 7 km d’Osuna, la finca se situe à 470 mètres d’altitude avec une vue dégagée sur les oliveraies environnantes. Osuna offre tous les services — magasins, écoles, restaurants et liaisons ferroviaires. Séville et Málaga sont accessibles en 90 minutes en voiture.

Mode de vie et potentiel
Cette finca est idéale comme résidence familiale ou retraite à la campagne, avec la possibilité de développer un hébergement touristique rural en utilisant la seconde maison. Sa combinaison d’exploitation oléicole, de jardins paysagers, de piscine et de généreux espaces intérieurs en fait également une résidence principale, une propriété de vacances ou une base pour l’équitation ou des activités de plein air.